Magnifique propriété au bord du Fleuve Saint-Laurent (entre deux barrages, hauteur d'eau peu variable), située dans un secteur paisible de la ville de Les Cèdres (7 minutes du pont de la 30 Serge-Marcil et 45 minutes de Montréal) avec une vue panoramique à faire rêver. Terrain entièrement aménagé de 625,9 m2 (6737 p 2), dont une belle cour avant avec grand stationnement (poussière de pierre de rivière compactée), grande plate-bande avec trottoir et espace pour cordes de bois et rebuts. Cour de côté est clôturée et côté ouest avec terrasse couverte (pergola) avec coin jardin et cuisine extérieure (BBQ, évier). Terrain arrière avec pente donnant une vue surplombant le fleuve, le coin salon extérieur, l'espace foyer et un long quai pour la pêche, la baignade, l'amarrage d'embarcations ou pour se faire doucement bercer par les vagues et admirer la vue et la faune.

Maison lumineuse et aérée, axée sur le bien-être de ses occupants, avec sa chambre principale avec grande salle de bain attenante et bain avec vue sur le fleuve et un coin buanderie et beaucoup de rangement, une aire ouverte avec plafond cathédrale de 27' comprenant cuisine, salle de manger et salon avec poêle à bois (Vermont Casting Intrepid Flexburn) avec vue en contre-plongée du rez-de-chaussée qui lui comprend une grande entrée avec chambre d'invité (possibilité de plus) en mezzanine, une deuxième salle de bain et un grand sauna, pour finir avec le garage habitable annexé avec son espace bureau avec coin jardinage et un espace d'entraînement et relaxation en mezzanine.

Construction neuve récente (2020) solide (dalles et murs structuraux en béton, plans d'ingénieur et d'architecte disponibles), écologique (solaire passif, planchers de béton chauffant, chauffe-eau instantané, thermopompe, fosse septique à système tertiaire) avec finition haut de gamme : portes et fenêtres (Alumilex), armoires de cuisines (Similaque de Miralis, antibactérien et résistant aux taches et égratignures), robinetterie (Brizo, dont robinet de cuisine «main libre» et toilettes murales Duravit), électroménagers (Fisher&Paykel, avec panneaux intégrés). Propriété intelligente avec contrôle à distance du système de son avec ampli, sélecteur et haut-parleurs (filés), du système de caméras de surveillance (Blink), des thermostats programmables (Flextherm Sinope), des luminaires (Lutron Caseta) ainsi que de la sonnette (Ring) et de l'ouvre-porte de garage (myQ), avec centralisation sur Alexa.

Entretiens des divers systèmes (ventilation, foyer, fosse septique, puits artésien) à jour. Entrée de 300 ampères, avec panneau et filage prêt pour borne électrique.

Occupation immédiate possible, ainsi que l'inclusion de meubles et électroménagers.