4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 543 pi² (143,35 m²)
Taille du terrain 12 260 pi² (1 138,99 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison rénovée au goût du jour. Très lumineuse située dans un arrondissement tranquille (rond-point), à quelques pas de l'école primaire, parcs et pistes cyclables.

Qualité du décor et de la finition. Érigée sur un terrain de 12 260 pc clôturé bordé d'une haie de cèdres de 12 pieds qui procure une intimité lors des baignades au spa ou à la piscine à l'eau salée. Le paysagement est de toute beauté et abondant. Pour vos festivités vous y retrouverez un Mili Garden (Beach house) avec un bar intégré et petit salon pour vos convives. 

Le sous-sol a été refait en entier en 2016 avec salle familiale avec cinéma maison intégré ainsi qu'un bar avec comptoir de granit. De plus vous y retrouverez une salle de bain complète ainsi qu'une chambre pour vos invités. Un nouveau système à chauffage à air chaud pulsé avec humidificateur ainsi qu'une thermopompe 2 tonnes a été installée en 2016 pour un meilleur confort pour ses occupants.

Au rez-de-chaussée nous arrivons au salon avec foyer au gaz propane. La salle à manger est ouverte sur le salon et la cuisine. Les planchers en bois d'érable sont d'un ton cappuccino et ont été refaits à neuf en 2018. La cuisine est très fonctionnelle avec un îlot central et les armoires en chêne laquées ont été refaites à l'automne 2018. Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée vous y retrouverez une chambre des maîtres de style Hôtel avec garde-robes et rangements intégrés. La salle de bain principale offre une grande douche céramique avec portes vitrées ainsi qu'un bain-tourbillon et d'une grande vanité avec tablettes de rangements et 2 pharmacies.

En sortant de la cuisine vous y retrouverez un solarium 3 saisons de 12 x 14 pieds qui ouvre vers le spa et la piscine creusée et de la cour très ensoleillée. 

Sont inclus dans la vente: Stores, fixtures, appareils ménagers tels que cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, hotte, lumières extérieures solaires, armoires de rangement au garage, îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, congélateur, frigidaire de bar  noir (Mili Garden) foyer au gaz, foyer électrique (solarium), cinéma maison et tv 65 pouces, chaises longues (2) extérieures, foyer extérieur bois, accessoires de jardins.

Cette propriété recherche une famille qui veut profiter du confort, de la joie de vivre et de la tranquillité!

Occupation rapide 30 jours. L'évaluation municipale ne reflète pas la valeur de la propriété. Courtier immobilier bienvenue!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
405 381 pi² (37 661,13 m²)
Évaluation municipale
343 300 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 9' (8,84 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 14' 2" (4,14 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 3" (3,4 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 10" (3,2 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 11' (4,34 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 18' 4" (4,42 m x 5,59 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 7' 4" (3,02 m x 2,24 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' 4" (3,3 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 10' 7" (4,04 m x 3,23 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' (3,99 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 4" (3,2 m x 3,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 11' 2" (2,51 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 8" x 14' 4" (7,52 m x 4,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 21' 2" (4,6 m x 6,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
210,75 $
2 529,00 $
Taxes scolaires
41,75 $
501,00 $
Électricité
139,00 $
1 668,00 $
Assurances
100,83 $
1 210,00 $
Chauffage
149,17 $
1 790,00 $
Frais d'entretien
125,00 $
1 500,00 $
Frais de location
15,25 $
183,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

459 000 $

Bungalow à vendre

N° 871938

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