AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Taille du terrain 3 752.3 pi² (348.6 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE-AUCUNE VISITE POUR LE MOMENT

Belle d'autrefois, 2 chambres possibilité de 3, garage triple, 35 minutes de Montréal et à 45 minutes du centre-ville de Montréal. Flexibilité pour prise de possession. 

Prix pour vente rapide. 

Plusieurs photos supplémentaires disponibles sur demande.

Cottage de deux chambres possibilité de trois, espace bureau, espace boudoir, salon double avec poêle à bois et belle cour intime aménagée avec pavé uni, bassin et haies de cèdre mature. Beaucoup de rangements, belle fenestration, quartier familial avec internet haute vitesse (parfait pour le télétravail). Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années en préservant le cachet d'origine (fenêtres, planchers, réservoir, isolation vide sanitaire, chauffe-eau, toiture garage, etc.).

-Approvisionnement en eau et système dégout de la municipalité.

-Sous-sol : Vide sanitaire isolé au polyuréthane et ignifugation de moins de 5 pieds.

-Garage détaché, non chauffé: Longueur (triple-45 pieds) et largeur (simple-12,6 pieds). 

-Inclusions : Luminaires, poêle à bois, fournaise et réservoir, pompe à bassin, surplus des matériaux de rénovation dans le garage, table à pique-nique, coffre de rangement pour le bois, bac de composte et tringle pour le rideau de la douche.

-Exclusions : Tous les effets personnels de la propriétaire (meubles meublants), électroménagers, vitrail de la salle de bain, rideaux et tringles (excluant la tringle de la douche) et lampe suspendue du salon.

-Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur (raison : Maison achetée dune succession).

COVID-19 :

-Aucune visite n'aura lieu sans une preuve de préautorisation hypothécaire.

-Aucune visite n'aura lieu si vous allez directement chez la propriétaire sans rendez-vous.

Rénovations:

-Toiture du garage en bardeaux d'asphalte: 2021
-Fenêtres: 2018
-Isolation du vide sanitaire au polyuréthane et ignifugation: 2018
-Installation chauffe-eau : 2017
-Rénovation partielle cuisine (plomberie, robinetterie, îlot, plancher, etc.): 2015
-Rénovation partielle salle de bain (plomberie, toilette, robinetterie, céramique, convecteur électrique, etc.): 2015
-Installation d'un poêle à bois : 2014
-Installation cheminée en brique double (bois et huile) : 2014
-Réservoir d'huile extérieur: double paroi: 2013
-Aménagement paysager: 2011.

*Dimensions irrégulières pour le salon, le bureau et la salle de bain. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
250 000 $

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 11' 5" (2,06 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 9' 4" (1,35 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 21' 6" (3,63 m x 6,55 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 11' (1,42 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 4' (2,87 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 7' 5" (2,87 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 9" (2,57 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 45' (3,81 m x 13,72 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 963578

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