4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 410 pi² (316,80 m²)
Taille du terrain 15 770 pi² (1 465,08 m²)

Remarques du proprio

  • Superbe propriété de style cottage construite en 2011.
  • Située dans un cul-de-sac avec aucun voisin à l'arrière. Quartier familial très paisible et sécuritaire.
  • Dès votre entrée, vous serez émerveillés par ses grands espaces, sa qualité ainsi que son chaleureux décor!
  • Maison à aire ouverte, très spacieuse, fenestration abondante d'est en ouest optimale pour une luminosité toute la journée.
  • Grand salon lumineux pouvant accueillir un large ensemble de sofas et meubles.
  • Mur de pierre abritant un foyer à bois au centre du rez-de-chaussée.
  • Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, îlot central extraordinaire de 3' x 9'8" pouvant accueillir 5 chaises, grand garde-manger avec étagères.
  • Salle à manger lumineuse, peut accueillir une table à manger pour 10 personnes et plus.
  • Chambre principale spacieuse avec grand walk-in et placard secondaire.
  • 3 chambres à coucher secondaires spacieuses.
  • Garage attaché avec beaucoup d'espace de rangement en hauteur, chauffé, ouvre garage automatique.
  • Grande cour arrière sans voisins à l'arrière avec piscine hors-terre idéale pour une famille.
  • Inclusions : luminaires, rideaux, four, lave-vaisselle, 1 grand frigidaire, 1 mini-frigidaire, laveuse, sécheuse, hotte de poêle, ouvre-porte de garage électrique, piscine hors-terre et acc., balayeuse centrale. 
  • Possibilité d'inclure tous les meubles affichés sur les photos (sofa sectionnel, tables de bureau, table à manger, miroirs, étagères, etc.) Exclusions : ordinateurs et effets personnels.
  • Vous n'aurez pas à payer quelqu'un pour tondre le gazon pendant l'année 2018 ni à le faire vous-même, parce que c'est déjà payé au complet pour l'année 2018 :) 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
3 840 pi² (356,75 m²)
Évaluation municipale
456 419 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 15' 3" (3,58 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 8' 11" (1,6 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 23' 4" (5,59 m x 7,11 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 5' 5" (1,35 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' 5" (2,39 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 14' 1" (3,84 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 17' 3" (5,05 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 19' 9" (3,94 m x 6,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 3" (3,84 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 14' 6" (3,33 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 16' 4" (2,74 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
304,53 $
3 654,32 $
Taxes scolaires
100,39 $
1 204,63 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

87, cercle des Paturins

Les Côteaux Montérégie Ouest

N° 785211

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