4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 410 pi² (316,80 m²)
Taille du terrain 15 770 pi² (1 465,08 m²)

Remarques du proprio

  • Superbe propriété de style cottage construite en 2011.
  • Située dans un cul-de-sac avec aucun voisin à l'arrière. Quartier familial très paisible et sécuritaire.
  • Dès votre entrée, vous serez émerveillés par ses grands espaces, sa qualité ainsi que son chaleureux décor!
  • Maison à aire ouverte, très spacieuse, fenestration abondante d'est en ouest optimale pour une luminosité toute la journée.
  • Grand salon lumineux pouvant accueillir un large ensemble de sofas et meubles.
  • Mur de pierre abritant un foyer à bois au centre du rez-de-chaussée.
  • Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, îlot central extraordinaire de 3' x 9'8" pouvant accueillir 5 chaises, grand garde-manger avec étagères.
  • Salle à manger lumineuse, peut accueillir une table à manger pour 10 personnes et plus.
  • Chambre principale spacieuse avec grand walk-in et placard secondaire.
  • 3 chambres à coucher secondaires spacieuses.
  • Garage attaché avec beaucoup d'espace de rangement en hauteur, chauffé, ouvre garage automatique.
  • Grande cour arrière sans voisins à l'arrière avec piscine hors-terre idéale pour une famille.
  • Inclusions : luminaires, rideaux, four, lave-vaisselle, 1 grand frigidaire, 1 mini-frigidaire, laveuse, sécheuse, hotte de poêle, ouvre-porte de garage électrique, piscine hors-terre et acc., balayeuse centrale. 
  • Possibilité d'inclure tous les meubles affichés sur les photos (sofa sectionnel, tables de bureau, table à manger, miroirs, étagères, etc.) Exclusions : ordinateurs et effets personnels.
  • Vous n'aurez pas à payer quelqu'un pour tondre le gazon pendant l'année 2018 ni à le faire vous-même, parce que c'est déjà payé au complet pour l'année 2018 :) 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
3 840 pi² (356,75 m²)
Évaluation municipale
456 419 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 15' 3" (3,58 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 8' 11" (1,6 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 23' 4" (5,59 m x 7,11 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 5' 5" (1,35 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 14' 1" (3,84 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' 5" (2,39 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 17' 3" (5,05 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 19' 9" (3,94 m x 6,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 3" (3,84 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 14' 6" (3,33 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 16' 4" (2,74 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
304,53 $
3 654,32 $
Taxes scolaires
100,39 $
1 204,63 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

87, cercle des Paturins

Les Côteaux Montérégie Ouest

N° 785211

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