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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,226.01 pi² (113.9 m²)
Taille du terrain 11,733.74 pi² (1,090.1 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison en excellente condition construite en 1972 en pierre des champs située à proximité du canal Sainte-Anne dans un quartier calme de l'île Perrot. 
 
Le rez-de-chaussée comprend cuisine et salle à manger avec îlot central en aire ouverte donnant un effet de grandeur à l'espace ainsi qu'un salon, deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec plancher chauffant, bain thermo masseur, de même qu'une buanderie avec laveuse et sécheuse. Au sous-sol entièrement fini, on retrouve une très grande salle familiale, une 3e chambre à coucher, une salle de bain avec douche de même qu'un atelier et salle mécanique. Magnifique et vaste terrain extérieur bien aménagé et intime entouré d'arbres matures, de cèdres et clôtures offrant notamment un balcon avec auvent, 3 espaces de stationnements sur pavé uni et 2 remises avec électricité. 
 
Finitions et matériaux de grande qualité avec planchers en jatoba au rez-de-chaussée. Vous serez charmés par l'abondance de lumière naturelle et le foyer à gaz au salon.
 
La propriété pourrait faire l'objet d'une conversion en maison bi générationnelle ou encore accueillir un logement locatif au sous-sol, ce dernier étant déjà doté d'une entrée autonome (dans la mesure où la réglementation municipale le permet). La cour extérieure pourrait également facilement accueillir garage ou piscine. 
 
On retrouve à proximité plusieurs services, dont : garderies, écoles primaires et secondaires, train de banlieue, parc Michel-Martin, une rampe d'accès à l'eau, bibliothèque, épiceries, commerces et pistes cyclables, le tout situé à 25 minutes de Montréal.
 
Rapport d'inspection récent disponible. 
 
Les agents avec des clients sont bienvenus. 
 
VISITE SUR RENDEZ-VOUS. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
499 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' 10" (4,22 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 15' 9" (2,97 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 12' (2,72 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Bungalow à vendre

N° 966398

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