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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 3 500 pi² (325.16 m²)

Remarques du proprio

Joli duplex chaleureux et rénové avec possibilité de plusieurs scénarios.

Scénario 1 : Occupation au rez-de-chaussée immédiate et clé en main avec locataire au deuxième.

Scénario 2 : Occupation libre complète (rez-de-chaussée et deuxième libre et clé en main)

Scénario 3 : Locataire au rez-de-chaussée et locataire au deuxième.

Très bien situé. À 10 minutes de marche du train de la Garde Île-Perrôt et 10 minutes de marche de l'école primaire du quartier. 

Lorsque loué à 100 %, possibilité de revenu de 25 200 $ / année (1 200 $ + 900 $ par mois).

Rez-de-chaussée : cuisine / salle à manger / salon à aire ouverte. Poutre en bois. Salle de bain avec plancher chauffant.

Vous aurez au coin de la rue gym, barbier, restaurant, station-service, etc.

À quelques pas du pont Galipeau et tous les restaurants de Sainte-Anne-de-Bellevue. 

Au bout de la rue, vous aurez une descente pour embarcation. Les amateurs de sport nautique seront comblés.

Après une balade sur le lac Saint-Louis, vous pourrez vous détendre dans votre spa. Pourquoi pas!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
390 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1952
Dimensions du bâtiment
850 pi² (78.97 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
44 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
149 400 $
Année de taxation
2019
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Spa

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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390 000 $

Duplex à vendre

N° 915326

Avec revenus
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