2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,405 pi² (223,43 m²)
Taille du terrain 11,061 pi² (1,027,60 m²)

Remarques du proprio

Propriété 2 étages à vendre située sur bord de l'eau navigable avec vue panoramique.  Endroit idéal pour pratiquer des sports nautiques, incluant quais de 65 pieds pour bateaux. 

Situé sur une rue sans issue, sécuritaire et près des autoroutes 20, 30, 40, à quelques minutes de Montréal.  Épicerie, pharmacie, restaurants et autres à 5 minutes en voiture.

Cuisine et salles de bains entièrement rénovées, aire ouverte avec beaucoup de fenestration, plafond cathédral au 2e étage avec mezzanine, agrémentée d'un foyer au propane qui donne une ambiance chaleureuse.

Grand balcon arrière en béton avec gazebo (inclus) avec piscine hors terre dans une cour entièrement clôturée qui donne sur un bord de l'eau avec couchers de soleil époustouflants.

Inclusions:

frigidaire, poêle et four, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux et stores, luminaires, gazebo, quais

Garage détaché isolé chauffé aussi entièrement rénové, avec 2e étage, prêt à être converti en loft ou atelier d'artiste.  Munie d'un ouvre-porte électrique.  Panneau électrique supplémentaire pour génératrice. 

Espaces de stationnement: une voiture à l'intérieur et 2 voitures à l'extérieur.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec garage
Prix demandé
648 000 $
Dimensions du bâtiment
948 pi² (88,07 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 10" (3,2 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' 8" (6,1 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 12' 1" (1,57 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 20' 9" (5,97 m x 6,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 3" x 30' 11" (6,78 m x 9,42 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 19' 4" (2,67 m x 5,89 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 10' (1,73 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 20' 4" (3,48 m x 6,2 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
380,58 $
4 567,00 $
Taxes scolaires
104,83 $
1 258,00 $
Électricité
267,92 $
3 215,00 $
Assurances
90,17 $
1 082,00 $
Chauffage
20,83 $
250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

648 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 759133

Avec garage
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire