1 chambre
1 salle de bain
Taille du terrain 337 m² (3 627,44 pi²)

Remarques du proprio

ATTENTION INVESTISSEURS! QUADRUPLEX EN BONNE CONDITION AVEC REVENUS DE 30 180$. BAUX VALIDES JUSQU'AU 30 JUIN 2019. LOCATAIRES DE QUALITÉ - CHÈQUES POSTDATÉS - AUCUN DOSSIER DE RÉGIE - PRÈS DU TRAIN DE BANLIEUE ET À 2 MIN DE L'AUTOROUTE 20.  STATIONNEMENTS TANDEM POUR CHACUN DES LOGEMENTS. DÉNEIGEMENT CONTRAT ANNUEL. COUR CLÔTURÉE. 4 RÉSERVOIRS EAU CHAUDE EN EXCELLENT ÉTAT. HYDRO PAYÉ PAR LOCATAIRES. RAISON DE LA VENTE: DÉPART À LA RETRAITE.

HYPOTHÈQUE TAUX: 2.84% en vigueur JUSQU'EN 2021 TRANSFÉRABLE SI CLIENT APPROUVÉ. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
429 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1988
Dimensions du bâtiment
109 m² (1 173,27 pi²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
50 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
251 000 $
Année de taxation
2017
3 1/2
4
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
70,33 $
844,00 $
Taxes municipales
428,58 $
5 143,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Assurances
118,92 $
1 427,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 488,50 $
29 862,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Quadruplex à vendre

N° 761626

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