3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 397 pi² (129,79 m²)
Taille du terrain 14 480 pi² (1 345,24 m²) approx.

Remarques du proprio

Pour les amants de la nature et des bords de l'eau. Le meilleur des deux mondes, la campagne dans la ville.

Plain-pied, zoné non inondable, très bien entretenu dans un secteur recherché, situé dans un «cul-de-sac», très tranquille tout en étant à proximité des autoroutes, de tous les services et malgré tout, les taxes sont raisonnables dans cette ville bien administrée.

Cette propriété haut de gamme et très fonctionnelle se distingue par sa fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle, sa vue sur l'eau et ses couchers de soleil extraordinaires dans la cour arrière. Un immense foyer en brique à deux faces donnant sur le salon et la chambre des maîtres ainsi qu'un bain thérapeutique à deux places dans la chambre de bain feront aussi le bonheur des futurs propriétaires.

Ce bord de l'eau incroyable inclut 3 sections de quai avec prise électrique pour les bateaux. Une petite île reliée au terrain par un romantique pont chinois agrémentant ce havre de paix.

Un terrassement professionnel couronne le tout d'autant plus qu'un spa pour 6 personnes, un gazebo en cèdre de très bonne grandeur ainsi qu'un patio en pavé uni complètent l'aménagement paysager.

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
799 900 $
Dimensions du bâtiment
1 797 pi² (166,95 m²)
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 10" (4,06 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 7' 9" (4,27 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 10" (3,1 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' (1,98 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 5' 9" (3,23 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
304,81 $
3 657,74 $
Taxes scolaires
54,59 $
655,07 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $
Assurances
65,13 $
781,53 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

799 900 $

Bungalow à vendre

N° 849483

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