4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 148,66 pi² (199,62 m²)
Taille du terrain 15 545 pi² (1 444,18 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main avec accès propriétaire sur le lac Saint-Louis - unique sur le marché! 

UNE VUE À VOUS COUPER LE SOUFFLE située dans un quartier calme. 

Construction exclusive comportant plusieurs atouts. Superbe moulure et finition de qualité. Fenêtre haut de gamme. Surface habitable de 3 106 pieds carrés.

Vaste entrée ouverte à votre superbe escalier semi-circulaire. Accueillant bureau avec vue sur l'eau et porte française. Chaleureux salon en baie sur l'eau avec son foyer au gaz. Spacieuse salle à manger parfaite pour recevoir. Votre cuisine de qualité en érable généreuse avec comptoir de granite, grand îlot central et cuisinière au gaz.

Accès indépendant à un grand studio-bureau aménagé, fenestration maximale pour admirer le fleuve Saint-Laurent, plafond de 12 pieds avec une entrée indépendante parfaite pour un professionnel recevant sa clientèle. Salle d'exercice lumineuse avec plafond de 12 pi.

2e étage : Le soleil levant dans votre chambre principale avec vue sur l'eau. Votre salle de bain ENSUITE magnifique avec son meuble de bois exotique, comptoir de granite, bain-tourbillon, douche céramique à jets multiples et plancher chauffant. Garde-robe walk-in. 2x autres chambres de bonne dimension et 2e salle de bain.

Sous-sol : Vaste salle familiale circulaire avec meubles encastrés unique dessiné sur mesure par un artisan contenant une bibliothèque, meuble télé, lit encastré, tables de chevet et coin de travail. Beaucoup de rangement extra. 2e salle d'eau. Grande chambre froide. Grande salle mécanique.

Balcon couvert avant et aire ouverte pour admirer la vue en tout temps. Terrasse couverte arrière menant au patio circulaire dans le jardin avec vue sur le fleuve. Muret design en ardoise. Pas japonais en ardoise, aménagement paysager, descente en pierre au lac. Profitez du paysage marin et de la qualité de l'eau. Plateau de roches plates, idéal pour la baignade en toute sécurité, un endroit primé pour la pêche et les sports nautiques. À 20 minutes en kayak du parc historique.

À mi-chemin entre le Parc historique du Vieux-Moulin et le site patrimonial et son église historique Sainte-Jeanne de Chantal. Tout près de la ferme Quinn et du verger Labonté. Située à proximité des garderies, des écoles, des parcs, des épiceries, des autoroutes, des trains de banlieue, des pistes cyclables, des pistes de ski de fond, bibliothèque et terrains de golf.

Secteur de 1er choix au bord de l'eau. Vous serez charmés par sa distinction et qualité. 

Difficile d'imaginer qu'à seulement 10 minutes de la 20 et de la gare existe un endroit de toute beauté, paisible et luxueux.

UN INCONTOURNABLE!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
3 856,1 pi² (358,24 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 11' 8" (5,64 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 12' (1,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 6" (4,57 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 5" (3,51 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 8' 9" (1,88 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 15' 4" (3,76 m x 4,67 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 16' 5" (3,78 m x 5 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 4' 10" (3,56 m x 1,47 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 8' (2,18 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 6' 5" (2,46 m x 1,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' 2" (1,52 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 3" (1,52 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 30' (8,23 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 19' (6,1 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
355,52 $
4 266,25 $
Taxes scolaires
79,46 $
953,48 $
Électricité
243,96 $
2 927,49 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

749 900 $

Maison 2 étages à vendre

100, chemin du Vieux-Moulin

ND-De-L'Ile-Perrot Montérégie Ouest

N° 828288

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