CONSTRUCTION NEUVE CLÉ EN MAIN ! 

Magnifique cottage dans un quartier en expansion.

Au rez-de-chaussée, concept à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds, plancher de bois d'ingénierie. Vestibule avec plafonds de plus de 20 pieds.

Mur d'accent en pierre de nature contemporaine entourant un foyer au gaz ainsi qu'un espace pour un téléviseur encastré. Grande fenêtre donnant sur la cour arrière.

Magnifique cuisine avec céramique chauffante de grandeur 24''x48'' et de couleur imitation béton. Immense îlot de grandeur 4'x7'6'', grandes surfaces de comptoir en quartz et garde-manger en coin. Sorties au gaz et à l'électricité pour alimenter la cuisinière. Grande porte-patio de grandeur 8'x8' laissant entrer la lumière. 

Salle d'eau avec céramique chauffante de grandeur 34''x34'' et comptoir de bois, accueillant les électroménagers ainsi qu'une chute à linge en provenance du walk-in de la chambre des maîtres. 

Escalier contemporain avec limon central en acier et rampes vitrées agrémentées d'une fenestration unique. Lumières encastrées aux limons pour se rendre au sous-sol.

À l'étage, 3 chambres à coucher dont la chambre des maîtres qui possède sa salle de bains privée avec douche de type italienne et plancher chauffant ainsi qu'un walk-in. Salle de bains supplémentaire à l'étage avec plancher chauffant, accueillant bain et douche.

Immense garage de 600 pieds carrés avec plafonds de 14 pieds pouvant accueillir voitures et bateau, et mezzanine de 100 pieds carrés.

Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bains complète et une 4e chambre. Beaucoup de rangement.

Plusieurs ajouts supplémentaires qui font de cette maison un endroit rêvé, entre autres :

• Système de chauffage central bi-énergie, permettant de combiner à la fois une thermopompe (chauffage et air climatisé) et une fournaise au gaz. Thermostat digital contrôlable à distance. Vos coûts d'électricité seront considérablement réduits;
• Balayeuse centrale à tuyaux rétractables aux deux étages principaux. Prises supplémentaires au sous-sol et dans le garage avec tuyaux inclus;
• Isolation à l'uréthane partout au sous-sol (dalle et murs) qui garde votre plancher à une température adéquate même en hiver ;
• Sous-sol avec plafonds de 8 pieds; 
• Grande fenestration dans toutes les pièces laissant entrer la lumière du jour. Éclairage abondant avec plus de 75 encastrés DEL répartis sur les trois étages.

Balcon arrière de grandeur 11'x17' avec plancher de béton, rampes vitrées et toit rigide muni d'encastrés extérieurs. Possibilité d'alimenter le barbecue sur la maison.

Aménagement paysagé avec pavé uni et asphalte fait à l'été 2019 pouvant accueillir 6 voitures. Terrain entièrement gazonné.

Secteur paisible à proximité d'un parc, du parc historique Pointe-du-Moulin et de terrains de golf. Tout près du lac Saint-Louis et à 8 minutes de l'autoroute 20.

À noter que le coût des taxes municipales est de 4 261,41$/an auquel s'ajoute le paiement des infrastructures (3 213,80$/an) payable jusqu'en 2036 (total des taxes jusqu'en 2036 = 7 475,21$/an) . Possibilité de payer le solde des intrastructures en entier à tout moment. 

À VOIR ABSOLUMENT !