AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 500 pi² (325.16 m²)
Taille du terrain 92x148 pi (28.04x45.11 m)

Remarques du proprio

 

A VOIR!!!!  Contactez pour plus de photos ou consulter facebook

MUST SEE: for more pictures:  https://www.facebook.com/NDIP48

A 15 minutes de la gare

A 20 minutes du futur REM

A 25 minutes de l aéroport

PAS EN ZONE INONDABLE, veuillez consulter la carte du gouvernement

Rare quartier sans fils. Services, Bell Fib, Videotron, Hydro-Quebec sous-terrain.

 

RÉCENTES AMÉLIORATIONS

aspirateur central 2015

pompe de piscine 2016

échangeur d air 2018

toile de piscine 2019 Trévi garantie 10 ans 

toit refait juin 2020.  Bardeaux 50 ans Garantie transférable, 15 ans 100% matérieux.   100%  Main-d'oeuvre 10 ans.

Pas besoin de s'exiler pour avoir la paix.  Ambiance calme et champêtre à 10 minutes de tous les services.  Aménagé pour télé-Travail et étude.   Club nautique, pistes cyclable, tennis municipaux, golf$, activités culturelles et sportives locales.  +++

 

DIMENSIONS

sous-sol 1,750 pi2 approx

étage 1: 1,750 pi2 approx

étage 2: 1,750 pi2 approx

garage: 500 pi2 approx, peut accueillir 2 gros véhicules ainsi qu'un vaste espace rangement ou atelier

entrée peut accueillir 6 véhicules

plans disponibles pour consultation.

infrastructures 100% payées

EXCELLENTE VALEUR: PRESTIGIEUX QUARTIER RECHERCHÉ  DE NOTRE-DAME, VOISINAGE PAISIBLE,   VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLF, Sans danger d inondation.  Services municipaux et activités de première qualité.  Taxes raisonnables.  Construction sur mesure de qualité avec beaucoup d'extra. Vue arrière sur le golf protégée (aucune possibilité de développement futur).

Dos au Golf Atlantide.  Difficile d'imaginer qu'à seulement 10 minutes de la 20 et de la gare existe un endroit de toute beauté, paisible et luxueux.  Maison agréable pour y vivre et travailler, entretenue avec soins. Cour et jardin de rêve, tout ce qu'il faut pour passer un bel été.

La propriété

La fenestration panoramique en fait une résidence lumineuse. (23 fenêtres, 2 portes patio)

Notre résidence est située dos au départ du trou 6. Pas besoin d'être golfeur pour apprécier la magnifique vue mais ça pourrait vous tenter d'essayer. Zonage protégé, jamais aucune construction en arrière.

Au rez-de-chaussé

  • Cuisine moderne du designer Denis Couture récemment mise à jour dotée de 2 lave-vaisselle ASKO, plaque de cuisson électrique Thermador, four, micro-ondes et tiroir chauffant Thermador encastrés, frigidaire à vin 60 bouteilles encastré, frigo, grand garde-manger walk-in de 25 pieds carrés, comptoirs de granite, comptoir-lunch en acier.
  • Spacieux salon et salle à manger tradionnels, sallle familiale avec cinéma et foyer et très fenestré, hall d'entrée fermé et salle d'eau."
  • Plafonds de 9' au rez-de-chaussée et de nombreux autres extras.

À l'étage

4 chambres dont spacieuse chambre des maitres avec walk in,balcon donnant sur le golf (36 trous); sa salle de bain attenante est unique - grande douche avec multi-jets. Une chambre a été laissée ouverte mais est prévue pour être facilement fermée.

 

Salle de lavage à l'étage avec laveuse et sécheuse à chargement frontal encastrées.

Le sous-sol

  • Aménagé avec salle familiale, salle de jeux, 1 bureau/chambre,  atelier, chambre froide et beaucoup d"espace de rangement.
  • Aménagement paysager professionnel, patio en pavé unigrande piscine creusée avec cabanon.

Notre position

  • De plus, notre quartier est complètement sans fils.
  • La Ville de Notre-Dame-de-L'Ile-Perrot offre des services de qualité à prix abordable. Consultez leur site.
  • Située à quelques minutes de l'autoroute 20 et de l'Ouest de l'Île,(NOTE: le Pont Galipeau a été refait dans les deux sens avec accès sécuritaire pour piétons et cyclistes à Sainte-Anne-de-Bellevue) accès à la 40 et la nouvelle autoroute 30.
  • À proximité de grands parcs et espaces verts aménagés, d'un magnifique bord de l'eau, du site historique de la Pointe-du-Moulin, de sentiers nature, de pistes cyclables et activités nautiques saisonnières.
  • Les écoles primaires et secondaires ainsi que des CPE et des cliniques médicales sont à courte distance. Des supermarchés, deux gares ATM, quincailliers, restos, SAQ, banques et Caisse Desjardins, pharmacies, sont tous à moins de dix minutes de voiture. Plusieurs écoles privées francophones et anglophones offrent le transport.

Le terrain

Le terrain est ceinturé d'une haie de cèdres matures, taillée moins haute côté golf pour assurer l'intimité de la famille tout en conservant la magnifique vue.

Le golf Atlantide

Le Golf Atlantide a été dessiné et aménagé par l'architecte de renom Graham Cooke en collaboration avec le propriétaire en fonction de ne pas recevoir de balles dans les cours. La Direction du Golf est respectueuse en tout point de la quiétude des voisins.  Contrairement à plusieurs terrains de golf, celui-ci ne pourra jamais changer de zonage sans l'acceptation unanime des résidents selon le règlement municipal.

 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur le golf
Prix demandé
839 000 $
Dimensions du bâtiment
70x40 pi (21.34x12.19 m)
Évaluation municipale
685 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 13' 6" (4,29 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 10" (3,4 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 4" (3,51 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 21' 6" (9,75 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 9' 7" (2,06 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 18' (4,98 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 2" x 13' 11" (8,28 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 5' (4,27 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 13' (4,22 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 12' (4,37 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 9" (2,9 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 11' 2" (2,34 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 13' 8" (4,52 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 12' 2" (4,39 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' 4" (2,74 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 6' 4" (3,73 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 2" x 13' 4" (6,15 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 5" x 11' (7,14 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

839 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 257798

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