4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,610 pi² (242,48 m²)
Taille du terrain 8,000 pi² (743,22 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de style contemporain à vendre en banlieue de Montréal. 

La finition de qualité supérieure, le design épuré et les grandes pièces de cette maison en font un produit unique.

Au rez-de-chaussée, vous remarquerez les plafonds de 9' et la grande céramique 24" x 48''. Celle-ci étant chauffante, vous pourrez en contrôler la température à distance avec votre téléphone cellulaire ou via un thermostat digital programmable. La cuisine dispose d'un îlot 4' x 8'5'', de comptoirs de quartz et d'un grand garde-manger walk-in. Une sortie de gaz et l'électricité sont disponibles pour alimenter votre cuisinière. Au salon, un foyer au gaz saura réchauffer l'ambiance. La fenestration abondante apporte beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces de la maison mais plus particulièrement au rez-de-chaussée où toutes les pièces sont à aire ouverte.

Pour monter à l'étage, vous emprunterez un magnifique escalier à marches ajourées qui laisse passer la lumière d'une grande fenêtre de deux étages.


La pièce située au-dessus du garage peut servir de salle familiale, salle de jeu, gym, studio de yoga ou autre. Celle-ci mesure 23' x 25' et encore une fois, les fenêtres y sont abondantes. Les plafonds de cette grande pièce sont d'une hauteur de 10'.  Le recouvrement de plancher est en bois franc de frêne brossé mat de qualité supérieure. 


À l'étage, vous y retrouverez 3 chambres avec le même plancher de frêne et une grande salle de bain. Celle-ci est équipée d'une douche italienne 4' x 6', d'une vanité à lavabo double et d'un grand bain autoportant profond d'une dimension de 70'' x 34''. Encore une fois, la céramique est chauffante et se contrôle à distance ou via un thermostat digital programmable.


Le sous-sol est entièrement fini. Celui-ci comprend un espace à aire ouverte, une salle de lavage, une salle de bain avec douche ainsi qu'une chambre fermée.


L'immense garage double mesurant 23' x 30' peut facilement accueillir un bateau sur sa remorque.


Le chauffage et la climatisation centrale, le système d'alarme, les thermostats digitaux contrôlables à distance, l'aspirateur central et les encastrés haut de gamme au LED contrôlables partout dans la maison sont que quelques avantages de cette maison de qualité supérieure.


À l'extérieur, la maison est munie d'une entrée double asphaltée avec pavé uni, de gouttières, d'un grand patio et le terrain est entièrement clôturé et gazonné. De plus, plusieurs arbres ont été plantés sur la propriété (magnolia, pommetier, catalpa, érable, amélanchiers).


Ce superbe secteur près de tous les services, à deux pas du lac Saint-Louis et du golf Atlantide et à 8 minutes de l'autoroute 20 saura vous charmer. 


Un produit unique! Beaucoup d'extra! À voir absolument!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
688 000 $
Dimensions du bâtiment
4,200 pi² (390,19 m²)
Évaluation municipale
575 400 $
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 4" (3,96 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 4" (3,05 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 4" x 28' 4" (7,11 m x 8,64 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 4' (1,75 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 4' (2,06 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 19' (4,42 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 15' 2" (4,06 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 10" (3,51 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 2" (3,05 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 16' 4" (2,74 m x 4,98 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 4" x 24' 4" (7,11 m x 7,42 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 19' 4" (4,93 m x 5,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 8" (3,05 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 4" (1,83 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 6' 4" (2,64 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
262,01 $
3 144,11 $
Assurances
93,20 $
1 118,34 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

688 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 828679

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