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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,020 pi² (94.76 m²)
Taille du terrain 6,071 pi² (564.01 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison unifamiliale avec garage. Elle est située sur une rue en croissant peu passante dans un quartier sécuritaire et paisible à Pincourt, sur l'île Perrot, avec tous les services à proximité : plusieurs parcs, centre culturel, centres sportifs, clubs de golf, camp de loisirs pour les jeunes, épiceries, pharmacies, garderies, écoles primaires et secondaires (including English schools), restaurants, etc.

Profitez d'un environnement tranquille, parfait pour la course, la marche, le vélo et autres activités extérieures. Accès facile aux autoroutes 20, 30, et 40, ainsi qu'au train de banlieue ligne Vaudreuil. Un arrêt d'autobus est à deux minutes de marche. Le Collège John Abbott et la future gare du REM se trouvent à 15 minutes de voiture.

L'immeuble ainsi que la grande cour arrière, clôturés et ornés d'une variété de fleurs et des arbres fruitiers, ont été entretenus avec amour. La cour contient une terrasse en bois donnant sur la piscine hors terre en excellent état et un grand cabanon. La toiture de la maison a été nouvellement revêtue en 2021 (garantie 10 ans sur les travaux). Une thermopompe a été installée en 2017.

Les pièces sont très spacieuses et l'aire ouverte au niveau principal bénéficie d'un éclairage naturel exemplaire toute la journée grâce à la porte patio et aux grandes fenêtres neuves (2013). L'étage inférieur offre une pièce familiale, un bureau ou chambre à coucher, et une salle de bain/salle de lavage complète rénovée en 2015. L'espace de rangement est exceptionnel avec une pièce adjacente au garage, et un vide sanitaire propre accessible à partir du vestibule de l'entrée secondaire. Le stationnement asphalté peut accommoder jusqu'à quatre voitures compactes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
1,020 pi² (94.76 m²)
Évaluation municipale
271 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Foyer
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 14' 6" (1,07 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 16' (1,22 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 6' (1,6 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 22' 6" (3,05 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Téléphone
514-814-5531
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