Vous cherchez une propriété pour y demeurer? Le rez-de-chaussée de ce duplex sera vacant dès le 5 novembre. Ce logement est celui affiché sur les photos. Une chambre au rez-de-chaussée et deux autres au sous-sol ainsi que deux salles de bains complètes.

D'importants travaux extérieurs ont été effectués en 2021 dont la toiture, la cheminée et l'imperméabilisation de la fondation (dont les travaux débutent le 18 octobre). La galerie avant de 35 pieds par 6 pieds de profondeur sera refaite à neuf à la fin des travaux de fondation.

Ce duplex est situé à Pointe-des-Cascades. Site enchanteur près du camping et parc de la Pointe-des-Cascades, près aussi de la piste cyclable qui débute à Pointe-des-Cascades et va jusqu'à Les Coteaux. Rue tranquille cul-de-sac avec magnifique vue sur le fleuve.

Un bail renouvelé jusqu'au 31 juillet 2022 et le rez-de-chaussée disponible dès le 5 novembre 2021.

Comprends un 6 et demi sur deux étages avec accès à la cour et cabanon style grange. Salle de bains au rez-de-chaussée et salle d'eau avec douche au sous-sol. Une galerie d'une quarantaine de pieds de long sur façade arrière d'une largeur de 8 pieds. Une autre d'une trentaine de pieds façade avant d'une largeur de 6 pieds.

Soyez propriétaire occupant pour beaucoup moins que le prix moyen des unifamiliales de la région. En passant chez le notaire vous pourrez profiter du logement du rez-de-chaussée qui inclut le sous-sol terminé et la cour arrière ou bien le relouer au prix du marché, soit environ $1300 par mois.

Vous préférez être investisseur, les revenus bruts sont estimés à $24000 par année.

Rapport d'inspection disponible sur demande.

Le logement au deuxième est un 5 1/2.

Locataires tranquilles.

Construction 1970. 

Visites sur demande et sur preuve de pré approbation hypothécaire.

Vente sans garantie légale.