Superbe propriété concept aire ouverte avec impressionnante piscine creusée chauffée au sel de 14' X 28' (modèle Odyssée). Fenestration abondante, vue spectaculaire sur la rivière des Outaouais, située dans un quartier paisible sur rue tranquille et près de tous les services (facile d'accès autoroutes 20, 30, 40).

Extérieur :

• Façade en brique; 
• Grand balcon avant, avec vue sur l'eau;
• Lumières encastrées en façade;
• Beaucoup d'éclairage à l'arrière et à l'avant;
• Spot de lumière détecteur de mouvement à l'arrière;
• Grande allée double (5 places de stationnement), espace pour roulotte/remorque sur le côté de la maison;
• Grand jardin pour planter vos légumes et vos fines herbes;
• Muret et aménagement paysager à l'avant;
• Piscine 14' X 28' clôturée complètement, cadenas et porte qui se referment automatiquement, sécuritaire;
• Piscine avec système au sel, facile d'entretien et chauffe-eau;
• Espace pour sofa lounge extérieur;
• Grand cabanon de 14' X 10' avec fenêtres et jardinières;
• Spacieux espace arrière en pavé uni pour recevoir votre famille et amis;
• Balcon arrière pour votre barbecue (près de la cuisine);
• Cour arrière orientée plein sud.

Garage :

• Chauffé;
• Accès dans le couloir à la cuisine (parfait pour entrer l'épicerie) ou au sous-sol;
• Tablettes de rangement en hauteur;
• Lavabo de travail;
• Sortie pour boyau d'arrosage;
• Porte arrière verrouillage avec code;
• Porte de garage qui peut s'ouvrir de l'extérieur avec code;
• Possibilité d'ajouter un 2e garage.

Salle à manger :

• Salle à manger lumineuse avec espace pour grande table;
• Luminaire suspendu avec intensité variable, hauteur ajustable;
• Porte patio avec rideaux anti-UV;
• Vue donnant sur la cour arrière, vue sur la piscine;
• Plancher en céramique de qualité, motif non-uni (moins salissant) et design motif central en céramique plus foncée.

Cuisine :

• Armoires en thermoplastique résistant, de couleur brun chocolat avec poignées en acier brossé;
• Évier double en acier inoxydable avec douchette rétractable et égouttoir;
• Plusieurs prises électriques autour du comptoir pour appareils de cuisine et électroniques;
• Fenêtre en extra avec vue sur la cour arrière et piscine;
• Grand espace poubelle/recyclage coulissant (fermé et scellé, pas d'odeur);
• Hotte haut de gamme, très silencieuse, avec 4 lumières encastrées;
• Lave-vaisselle KitchenAid, silencieux. Intérieur en acier inoxydable, extérieur blanc.

Salon :

• Plancher en bois franc;
• Lumières encastrées;
• Grandes fenêtres avant avec vue sur l'eau;
• Accès tuyauterie aspirateur central;
• Thermostat électronique;

Salle d'eau :

• Pratique et située au rez-de-chaussée;
• Lavabo sur pied avec robinetterie haut de gamme;
• Extra : Accès pratique à la chute à linge.

Entrée :

• Entrée éclairée en céramique avec espace pour banc d'entrée;
• Garde-robe élargi avec espace pour rangement;
• Portes d'entrée vitrée;
• Thermostat électronique.

Marches/Couloir :

• Marches et plancher en bois franc;
• Thermopompe murale (air climatisé et chauffage);
• Possibilité d'agrandir pour ajouter une chambre au-dessus du garage;
• Accès tuyauterie aspirateur central dans le couloir.

Salle de bain :

• Grande douche vitrée en céramique avec joints en époxy;
• Douche bien éclairée avec lumière encastrée;
• Extra banc dans la douche avec espace en céramique pour rangement shampooing;
• Toilette monocoque facile à laver;
• Grands miroirs muraux;
• Lavabo hors comptoir;
• Comptoir pratique avec rangement et lumières encastrées;
• Accès pratique à la chute à linge;
• Thermostat électronique.

Chambre principale :

• Espace pour lit King/Queen
• Grand garde-robe double avec tablettes de rangement intégrées;
• Luxueuses portes françaises doubles avec verrous;
• Grandes fenêtres avec vue sur l'eau;
• Luminaire de style chandelier;
• Thermostat électronique.

Chambre 2 :

• Fenêtre avec stores opaques coupe-lumière, vue sur la cour arrière;
• Garde-robe simple.

Chambre 3/Bureau :

• Fenêtre avec stores opaques coupe-lumière, vue sur la cour arrière;
• Garde-robe simple;
• Plusieurs prises de branchement et sortie câble (internet).

Sous-Sol :

• Espace pour salle familiale ou salle de jeux;
• Salle de lavage;
• Beaucoup d'espace de rangement;
• Brut (''rough'') de plomberie pour votre future salle de bain;
• Pompe à puisard avec batterie en cas de panne (''Sump pump'');
• Escalier en bois;
• Plancher flottant;
• Lumières encastrées.

Autres :

• Tuyauterie pour aspirateur central;
• Adoucisseur d'eau;
• Échangeur d'air.

Attraits :

Découvrez le charmant village de Pointe-des-Cascades, voisin de Vaudreuil-Dorion et Les Cèdres, idéal pour les aimants de la nature, accès à la descente de bateau, camping, plongée, pêche sur glace en hiver, pistes de ski-doo et VTT et plus. À distance de marche : 

• des parcs;
• de la piste cyclable Soulanges;
• du dépanneur;
• du Théâtre des Cascades;
• du Canal Soulanges;
• du Parc des Ancres;
• du camp de jour en été;
• de la bibliothèque;
• de la patinoire;
• du grand terrain de soccer;
• de la patinoire en hiver;
• et plus.

BIENVENUE DANS VOTRE COIN DE PARADIS!

VENDU SANS AGENT.

*Les dimensions sont approximatives, à être vérifiées par l'acheteur.