Taille du terrain 229 719 pi² (21 341,59 m²)

Remarques du proprio

Terrain bord de l'eau navigable à l'abri des inondations, grande superficie en dehors des zones a risques d'inondations pour construire (rivière des Outaouais) résidentiel.

Prêt à bâtir avec repères d'arpentages et certificat de localisation. Évaluation très basse donc taxes aussi.

Arbres matures anciens érablière au bord de l'eau composée en majorité d'érable à sucres, chênes, boulot et cèdres et autre bois dur. Facilité d'installer un quai du à une pente douce au bord de l'eau.

Situé à 45 minutes de Montréal et 8 km de Rigaud. C'est un petit domaine de 45 mètres de façade, 50 mètres au bord de l'eau de largeurs par 485 mètres de profondeur ( certificat de localisation disponible). Il y a 1/3 en façade de la rue de gazonné et 2/3 boisé. Seulement 2 voisins situés loin donc tranquillité assurée.

On a accès directement à:

  • Sentiers de VTT
  • Sentiers de motoneige
  • Espace pour la pêche été et hiver
  • Environnement pour sports nautiques et baignade
  • Environnement idéal pour la chasse
  • Centre d'équitation à proximité

Par bateau on a accès à la plage d'Oka (lac des deux montagnes en 20 minutes), la voie maritime peut se rendre à Montréal ou Ottawa.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
358 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
63 529 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
63 529 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • prêt à construire
  • en pente
  • semi boisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
48,00 $
576,00 $
Taxes scolaires
5,50 $
66,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

358 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 847553

Bord de l'eau
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