Taille du terrain 229 719 pi² (21 341,59 m²)

Remarques du proprio

Terrain bord de l'eau navigable à l'abri des inondations, grande superficie en dehors des zones a risques d'inondations pour construire (rivière des Outaouais) résidentiel.

Prêt à bâtir avec repères d'arpentages et certificat de localisation. Évaluation très basse donc taxes aussi.

Arbres matures anciens érablière au bord de l'eau composée en majorité d'érable à sucres, chênes, boulot et cèdres et autre bois dur. Facilité d'installer un quai du à une pente douce au bord de l'eau.

Situé à 45 minutes de Montréal et 8 km de Rigaud. C'est un petit domaine de 45 mètres de façade, 50 mètres au bord de l'eau de largeurs par 485 mètres de profondeur ( certificat de localisation disponible). Il y a 1/3 en façade de la rue de gazonné et 2/3 boisé. Seulement 2 voisins situés loin donc tranquillité assurée.

On a accès directement à:

  • Sentiers de VTT
  • Sentiers de motoneige
  • Espace pour la pêche été et hiver
  • Environnement pour sports nautiques et baignade
  • Environnement idéal pour la chasse
  • Centre d'équitation à proximité

Par bateau on a accès à la plage d'Oka (lac des deux montagnes en 20 minutes), la voie maritime peut se rendre à Montréal ou Ottawa.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
358 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
63 529 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
63 529 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • prêt à construire
  • en pente
  • semi boisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
48,00 $
576,00 $
Taxes scolaires
5,50 $
66,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

358 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 847553

Bord de l'eau
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