3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 120 m² (1 291,67 pi²)

Remarques du proprio

-Unité de coin sur deux étages plus un sous-sol aménagé. Extrêmement bien éclairé et complètement rénové avec l'aide d'une designer.

De plus:

-Bord de l'eau avec vue panoramique (jamais aucun problème relatif aux inondations)

-Lever de soleil à l'avant et coucher de soleil sur la terrasse.

-Plage entretenue et accès sécuritaire à la mise à l'eau pour kayak, canoë.

-Intimité (cul-de-sac) et le plein de verdure (immense espace gazonné et paysagé; très ouvert) 

-Face à une piscine extérieure de 25 mètres, chauffée et à quelques pas des tennis, picketball, pétanque...

-Grande terrasse 12 x 25 pi avec auvent, au rez-de-chaussée, avec vue panoramique sur le lac des deux montagnes 

-Grand espace d'entreposage sous la terrasse; aménagé pour les embarcations, pneus, mobilier de la terrasse, vélos...

-Paradis 4 saisons des sports de plein air avec le massif du mont Rigaud à quelques jets de pierre et des activités nautiques avec un plan d'eau qui en impose!!!

En résumé, un petit coin de paradis sur terre à 45 minutes du centre-ville de Montréal !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
615 000 $
Dimensions du bâtiment
64,3 m² (692,12 pi²)
Évaluation municipale
420900
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Gouttières

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 13' 1" (3,28 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 6' 9" (1,32 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 3" (3,71 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 17' 6" (5,11 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 14' 1" (4,01 m x 4,29 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 10" (3,56 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 8" (2,97 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 12' 1" (1,5 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 8" (1,47 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 13' 4" (2,77 m x 4,06 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 27' 2" (4,32 m x 8,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 9' 8" (2,77 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
366,17 $
4 394,00 $
Taxes scolaires
49,50 $
594,00 $
Électricité
206,50 $
2 478,00 $
Frais de copropriété
686,00 $
8 232,00 $
Assurances
45,83 $
550,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

615 000 $

Condo à vendre

56, chemin du Hudson Club

Rigaud Montérégie Ouest

N° 875063

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