4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 000 pi² (278,71 m²)
Taille du terrain 118 500 pi² (11 009,01 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et spacieuse résidence avec vue imprenable sur le lac des Deux Montagnes.

Ses plafonds de 10 pieds, sa fenestration abondante et son chic en font une demeure chaleureuse.

Le grand hall d'entrée et son escalier menant au 2e étage dénote bon goût et style.

L'immense chambre des maîtres avec ses 2 walk-in son balcon privé avec vue sur l'eau et sa salle de bain attenante avec plancher chauffant est située dans une aile privée de la propriété.

Trois autres chambres sont situées sur le même étage dont 2 avec un autre balcon privé donnant sur l'eau.

La résidence est non loin de l'autoroute 40 du collège Bourget ainsi que du village mais dans un milieu relaxant loin du bruit. Elle est dans une zone non inondable.

Le stationnement extérieur peut accueillir 10 autos. Le terrain est de 118 000 pieds carrés.

D'importantes rénovations et améliorations ont été apportées depuis 3 ans....cuisine, salle de bain principale, terrassement, cabanon, foyer au gaz, isolation du sous-sol, subdivision, salle d'eau, rangement et salle de séjour. Rafraîchissement en peinture de presque toutes les pièces.

Le gaz propane est omni présent :cuisinière, foyer et fournaise en plus de sa thermopompe pour toutes les saisons.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
2 200 pi² (204,39 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 7' 2" (3,43 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 15' (3,84 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 34' x 7' 8" (10,36 m x 2,34 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 7' 4" (3,28 m x 2,24 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 20' 8" (4,72 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 13' (3,86 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 6" (3,86 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 5' (3,48 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 2" (3,71 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 8' 4" (3,48 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 6' 6" (6,1 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 6' 6" (6,1 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
500,00 $
6 000,00 $
Taxes scolaires
166,67 $
2 000,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $
Chauffage
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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725 000 $

Maison 2 étages à vendre

256, chemin de l'Anse

Rigaud Montérégie Ouest

N° 761445

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