4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 000 pi² (278,71 m²)
Taille du terrain 118 500 pi² (11 009,01 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et spacieuse résidence avec vue imprenable sur le lac des Deux Montagnes.

Ses plafonds de 10 pieds, sa fenestration abondante et son chic en font une demeure chaleureuse.

Le grand hall d'entrée et son escalier menant au 2e étage dénote bon goût et style.

L'immense chambre des maîtres avec ses 2 walk-in son balcon privé avec vue sur l'eau et sa salle de bain attenante avec plancher chauffant est située dans une aile privée de la propriété.

Trois autres chambres sont situées sur le même étage dont 2 avec un autre balcon privé donnant sur l'eau.

La résidence est non loin de l'autoroute 40 du collège Bourget ainsi que du village mais dans un milieu relaxant loin du bruit. Elle est dans une zone non inondable.

Le stationnement extérieur peut accueillir 10 autos. Le terrain est de 118 000 pieds carrés.

D'importantes rénovations et améliorations ont été apportées depuis 3 ans....cuisine, salle de bain principale, terrassement, cabanon, foyer au gaz, isolation du sous-sol, subdivision, salle d'eau, rangement et salle de séjour. Rafraîchissement en peinture de presque toutes les pièces.

Le gaz propane est omni présent :cuisinière, foyer et fournaise en plus de sa thermopompe pour toutes les saisons.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
700 000 $
Dimensions du bâtiment
2 200 pi² (204,39 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 7' 2" (3,43 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 15' (3,84 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 34' x 7' 8" (10,36 m x 2,34 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 7' 4" (3,28 m x 2,24 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 20' 8" (4,72 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 13' (3,86 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 6" (3,86 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 5' (3,48 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 2" (3,71 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 8' 4" (3,48 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 6' 6" (6,1 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 6' 6" (6,1 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
500,00 $
6 000,00 $
Taxes scolaires
166,67 $
2 000,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $
Chauffage
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

700 000 $

Maison 2 étages à vendre

256, chemin de l'Anse

Rigaud Montérégie Ouest

N° 761445

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