4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 792 pi² (166,48 m²)
Taille du terrain 1 483,89 m² (15 972,46 pi²) approx.

Remarques du proprio

Maison située sur le bord de la rivière Beaudette donnant accès au lac St-François. Terrain en pente douce. La maison a donc un sous-sol sorti de terre à l'arrière. La porte de garage est située au sous-sol. Elle fut construite en 1987, mais a eu plusieurs rénovations dans les dernières années (planchers revernis, sous-sol fini, salle de lavage aménagée au sous-sol, revêtement extérieur refait, salle d'eau au rez-de-chaussée, garde-manger style walk-in dans la cuisine, 2 thermopompes murales aux étages, asphalte, aménagement extérieur à l'avant, fosse septique Bionest neuve...).

La maison possède quatre chambres à coucher et une salle de bain complète à l'étage. La chambre des maîtres a un garde-robe style walk-in. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec un garde-manger style walk-in, une salle d'eau, une salle à manger et un salon à aire ouverte avec un foyer en pierres des champs, ainsi qu'un boudoir annexé au salon. Au sous-sol, il y a une salle de bain avec douche, une salle familiale avec un poêle à combustion lente et une salle de lavage. Annexé à la salle familiale, il y a un garage avec le système d'adoucisseur d'eau, pompe à l'eau et petit établi.

Dans un secteur tranquille, près d'une école primaire, aucun voisin à l'arrière et à l'avant, accès à l'autoroute facile et surtout un terrain au bord de l'eau pour les amateurs de sports nautiques.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
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Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
32x28 pi (9,75x8,53 m)
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 28' (9,75 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
184,46 $
2 213,54 $
Taxes scolaires
74,69 $
896,26 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 692697

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