4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 792 pi² (166,48 m²)
Taille du terrain 1 483,89 m² (15 972,46 pi²) approx.

Remarques du proprio

Maison située sur le bord de la rivière Beaudette donnant accès au lac St-François. Terrain en pente douce. La maison a donc un sous-sol sorti de terre à l'arrière. La porte de garage est située au sous-sol. Elle fut construite en 1987, mais a eu plusieurs rénovations dans les dernières années (planchers revernis, sous-sol fini, salle de lavage aménagée au sous-sol, revêtement extérieur refait, salle d'eau au rez-de-chaussée, garde-manger style walk-in dans la cuisine, 2 thermopompes murales aux étages, asphalte, aménagement extérieur à l'avant, fosse septique Bionest neuve...).

La maison possède quatre chambres à coucher et une salle de bain complète à l'étage. La chambre des maîtres a un garde-robe style walk-in. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec un garde-manger style walk-in, une salle d'eau, une salle à manger et un salon à aire ouverte avec un foyer en pierres des champs, ainsi qu'un boudoir annexé au salon. Au sous-sol, il y a une salle de bain avec douche, une salle familiale avec un poêle à combustion lente et une salle de lavage. Annexé à la salle familiale, il y a un garage avec le système d'adoucisseur d'eau, pompe à l'eau et petit établi.

Dans un secteur tranquille, près d'une école primaire, aucun voisin à l'arrière et à l'avant, accès à l'autoroute facile et surtout un terrain au bord de l'eau pour les amateurs de sports nautiques.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
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Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
32x28 pi (9,75x8,53 m)
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 28' (9,75 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,46 $
2 213,54 $
Taxes scolaires
74,69 $
896,26 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 692697

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