2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 046 pi² (97,18 m²)
Taille du terrain 8 072 pi² (749,91 m²)

Remarques du proprio

Véritable CLÉ EN MAIN! Situé au coeur de Saint-Lazare. Charmante propriété AU GOÛT DU JOUR de 2 chambres et 2 salles de bain complètes. ABRI D'AUTO / CONCEPT À AIRE OUVERTE / ENSOLEILLÉ / BOIS FRANC SUR TOUT LE RDC / POÊLE AU BOIS A COMBUSTION LENTE / SOUS-SOL RÉCEMMENT AMÉNAGÉ / STATIONNEMENT DOUBLE LARGEUR / GRAND TERRAIN INTIME ET CLÔTURÉ / GRANDE SALLE DE RANGEMENT AU SOUS-SOL / CABANON / PRÈS DE TOUS LES SERVICES / ENTRETENUE AVEC SOIN ET AMOUR.

Grand terrain INTIME entièrement CLÔTURÉ, ensoleillé avec terrasse deux niveaux et cabanon spacieux. Bordé d'une grande haie de cèdres de plus de 12 pieds à l'arrière.

EMPLACEMENT IDÉAL! À 5 minutes de marche de tous les services : Parc, supermarché IGA, pharmacie, SAQ, Dollorama, etc. 2 min de distance en voiture des écoles, complexe sportif, bibliothèque. 10 min de route de tous les services que Vaudreuil a à offrir. 5 min de l'autoroute 40.

Rénovations :

Sous-sol : 2016

Toiture : 2011

Contactez-nous pour une visite! Vous serez charmés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
305 000 $
Dimensions du bâtiment
34,3x30,5 pi (10,45x9,30 m)
Évaluation municipale
228 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 2" (3,76 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' (3,73 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 8' 5" (3,86 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 8" (3,58 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 7' 4" (2,64 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 8" (3,58 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 19' 6" (3,68 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 6' (2,79 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 3' 8" (2,06 m x 1,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 9" x 20' (7,24 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
177,28 $
2 127,33 $
Taxes scolaires
29,93 $
359,14 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

305 000 $

Bungalow à vendre

N° 843226

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