2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 160 pi² (107,77 m²)
Taille du terrain 12 790 pi² (1 188,23 m²)

Remarques du proprio

Spacieux Condominium à aire ouverte (deuxième étage, construction 2015, syndicat de copropriétés de 6 unités) situé près de tous les services (parc, école, épicerie, dentiste, pharmacie,etc). L'entrée avec son grand walk-in vous permettra de bien accueillir vos invités.

La cuisine comprend des armoires en polyester de style "shaker" avec système de fermeture amortisseur, comptoir de Quartz, évier double. Hotte de cuisine style cheminée en acier inoxydable, dosseret style métro avec insertion.

Deux portes patios à la salle à dîner offrent un bel éclairage et donnent accès à un balcon de 14 pieds de long et un espace de rangement personnel. Un mur accent agrémente le salon adjacent à la salle à dîner. Les deux portes patios et la fenêtre du salon sont habillées de store à rouleaux avec lamelles ajourées.

La grande fenêtre illumine la chambre principale. Un grand walk-in complète celle-ci. La deuxième chambre est équipée d'un lit double escamotable avec matelas neuf. La penderie de plus de 7 pieds de long comprend un système de tablettes vous offrant plus de rangement.

La salle de bain est équipée d'une toilette à faible débit, d'une douche rectangulaire avec murs de céramique et de verre, Le bain de 6 pieds permettra aux plus grands d'en profiter pleinement. Les vanités sont en mélamine avec système de fermeture amortisseur.

Tous les luminaires fixes sont équipés d'ampoules au DEL.

Inclusion:

Lave-vaisselle Bosch, Hotte de cuisine FARO, Climatiseur mural, Aspirateur Cyclo-vac avec accessoires,  Système d'alarme,  Lit escamotable et matelas double neuf (chambre #2), luminaires au DEL, mur accent au salon et deux espaces de stationnements extérieur.

Exclusion:

Tablettes murales au salon. Stores dans les deux chambres.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
239 500 $
Évaluation municipale
198 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 7" (1,63 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 5" (1,22 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 4" (1,22 m x 1,93 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 12' 6" (1,22 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 3" (0,91 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 14' 8" (3,3 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 3" (2,64 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 4" (0,91 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 8" (3,96 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 5" (1,52 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
169,63 $
2 035,53 $
Taxes scolaires
22,56 $
270,71 $
Électricité
57,92 $
695,00 $
Frais de copropriété
140,00 $
1 680,00 $
Assurances
29,17 $
350,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 500 $

Condo à vendre

3-1704, rue du Tournesol

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 867392

Avec stationnement
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