2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 160 pi² (107,77 m²)
Taille du terrain 12 790 pi² (1 188,23 m²)

Remarques du proprio

Ce lumineux condominium clé en main est situé au 3e étage avec excellente insonorisation (niveau supérieure, 1 160 pieds carrés, construction 2015, syndicat de copropriétés de 6 unités bien géré avec bon fonds de réserve). 

À l'entrée se trouve un walk-in de 5' x 6'5". Le salon, salle à manger et la cuisine sont à concept ouvert avec fenestration abondante.

La cuisine haut de gamme comprend les extras suivants :

  • *armoires en polyester style "shaker" allant jusqu'au plafond
  • *système de fermeture amortisseur
  • *double évier
  • *dosseret en céramique
  • *tiroirs à coulisses dans le garde-manger
  • *hotte de qualité
  • *comptoir de quartz

La cuisine et le salon sont munis de plafonniers encastrés avec lumières DEL réglables. La salle à manger donne sur le balcon de 14 pieds de long avec portes patios doubles. La remise extérieure est annexée au balcon.

Les deux chambres à coucher comprennent un ventilateur de haute qualité au plafond. La chambre des maîtres possède un walk-in fenestré de 5' x 6' avec système de rangement fait sur mesure.

Salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Dessus de vanité en quartz et dosseret en céramique.

La buanderie inclut une cuve de lavage et des tablettes de rangement. Cet espace est fermé et donne sur la sortie extérieure arrière de l'édifice.

Le condo bénéficie d'un air climatisé mural, d'interphone, d'un système d'alarme, d'une case postale à l'intérieur de l'édifice ainsi que deux espaces de stationnement extérieur.

À distance de marche du village et de toutes commodités y compris supermarché, pharmacie, banques, restaurants, écoles, complexe sportif, bibliothèque et parc (court de tennis, baseball, volleyball, skateboard, jeux d'eau, patinoire en hiver, etc.). Accès facile aux autoroutes 40, 30, 20 et à la gare de train de Vaudreuil-Dorion. 

Occupation flexible.

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
238 900 $
Dimensions du bâtiment
233,57 m² (2 514,13 pi²)
Évaluation municipale
204 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 5' 5" (1,22 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 6' 4" (1,22 m x 1,93 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 10" x 14' 8" (3,3 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 8" x 9' 3" (2,64 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' x 6' 4" (0,91 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 14' 8" (3,96 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 6' 5" (1,52 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,92 $
2 075,00 $
Taxes scolaires
22,42 $
269,00 $
Électricité
63,33 $
760,00 $
Frais de copropriété
140,00 $
1 680,00 $
Assurances
24,50 $
294,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

238 900 $

Condo à vendre

5-1704, rue du Tournesol

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 868204

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