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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,150 pi² (199.74 m²)
Taille du terrain 165x531 pi (50.29x161.85 m)

Remarques du proprio

Magnifique fermette située dans un secteur paisible. Propriété adjacente aux sentiers équestres. 

3 chambres, 2 salles de bain.

Salon confortable équipé d'un poêle à bois. Chambre des maîtres possédant une salle de bain attenante. Bain romain, douche vitrée et revêtement de céramique. 

À proximité de tous les services. 

Stationnement pouvant accueillir 8 voitures. 2 garages détachés, chauffés et isolés. Terrain paysager intime clôturé de tous les côtés. 

Présence d'un seul voisin sur le côté (éloigné), propriété et terrain très privés.

Grandes rénovations et agrandissements effectués en 2011;

  • Cuisine
  • Salle familiale
  • Salles de bain
  • Solarium (avec vue panoramique)
  • Toiture
  • etc. 

Lot de 80 000 pieds carrés avec écuries de deux stalles. Possibilité d'en ajouter 2 autres. Avec élévateur à foin et élévateur à fumier. 

Foyer au bois, échangeur d'air et système d'alarme. Toiture en tôle, revêtement de brique tout autour de la maison. Fenêtres en PVC. Deux grands réservoirs de propane (loué). 

Génératrice neuve à démarrage automatique (20 kW)

Système écoflow, puits artésiens, fosse septique

Certificat de localisation : Oui

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
52x52 pi (15.85x15.85 m)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Grange
  • Étable
  • Écurie

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 14' (2,21 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 11' 7" (4,24 m x 3,53 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 1" x 15' 9" (6,12 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 3" (2,13 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' 8" (3,71 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 8' 3" (1,6 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 7" x 28' 4" (9,02 m x 8,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 2" (3,15 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 16' 7" (6,2 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 12' 1" (5,99 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 9" (3,66 m x 3,89 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 16' 3" (2,26 m x 4,95 m)
Plancher : Parqueterie
Enclos
Étage : Autre
Dimensions : 50' x 24' (15,24 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 10' 1" (3,1 m x 3,07 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 7" x 29' (6,88 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Fermette à vendre

3705, chemin Lotbinière

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 914923

Prise de possession rapide possible
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