4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,508 pi² (140,10 m²)
Taille du terrain 12,120 pi² (1,125,98 m²)

Remarques du proprio

  • Belle propriété sur une rue tranquille; idéal pour une jeune famille.
  • 1 508 pi2 + 600 pi2 (sous-sol fini) = 2 108 pi2 superficie habitable totale. 
  • Garage double 19,5 pi. x 19,5 pi.
  • Parc pour enfants et terrain de soccer à 2 minutes de marche.  
  • Autobus menant à la gare de Vaudreuil à un coin de rue.
  • Terrain semi-boisé, aucun voisin à l'arrière, très privé avec beaucoup d'arbres.
  • Piscine hors terre chauffée de 21 pieds, entourée d'un balcon multi-niveaux (±44' x 35').
  • Conduits de la fournaise nettoyés en 2018; jamais eu d'animaux ou de fumeurs dans la maison.
  • Toit refait en 2018.
  • Une visite vous charmera!
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
1,508 pi² (140,10 m²)
Évaluation municipale
324 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 4' 6" (2,51 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 19' 6" (5,94 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 44' x 35' (13,41 m x 10,67 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 5' (2,95 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 12' (4,98 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 13' (4,09 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 2" (3,3 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 9' 7" (4,34 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 7" (3,05 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 4' 4" (5,49 m x 1,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 6' (2,54 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 4" x 11' 3" (8,03 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
230,75 $
2 769,00 $
Taxes scolaires
44,00 $
528,00 $
Électricité
260,00 $
3 120,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 844780

Sans voisins arrière
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