4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 877,18 pi² (174,40 m²)
Taille du terrain 54 000 pi² (5 016,76 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété coup de coeur,  unique, 4 coté en briques,  éloignée de la rue, tranquillité assurée. 

Place de trationnement sur pavé uni pour espace 6 voitures et stationnement disponible tout autour de la propriété.

 Un joli coin détente est situé à proximité du ruisseau qui longe la propriété.

Très grande piscine creusée 21x34, chauffé thermopompe changée 2019, tremplin  4 pi et 9 pi, profonde et clôturée.

Aménagement paysager: Boisé  qui cache les voisins.  Spa nature scandinave unique  avec chute (pompe et moteur changer 2017)

  • Aucun gazon à couper  
  • Terrasse en pavé,  pelouse synthétique installée 2018 garantie 25 ans 
  • La cour est clôturée en entier

Intérieur chaleureux au goût du jour, 2 foyers fonctionnels et entretenus, finition de boiseries. Fenêtres et porte en bois 

Inclusions:

  • beaux luminaires
  • aspirateur central, lave vaisselle
  • gazebo, robot pour piscine et accessoires

Logement Bi-génération avec entrée privé.

Rénovation et ajout :

  • 2 Thermopompes 2016
  •  Toiture 2018
  •  Fenêtres revernies et isolées 2016
  •  Porte avant                                                        
  •  Sous -sol 2017
  • Cabanon et encore plus 

La ville accepte poulailler urbain (avec permis)

La tranquillité et la nature près de la ville  à proximité.  La propriété est situé entre l'autoroute 20  et 30 et la 40, accès rapide.

Taxe municipale basse 

Au plaisir de vous rencontrer!  Une visite sera vous charmer !!! 

Date occupation  flexible 

        

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
539 000 $
Dimensions du bâtiment
1 689,5 pi² (156,96 m²)
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' (2,87 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 8" (4,11 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 9" (3,2 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 5" (2,29 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 13' 5" (2,34 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 14' 8" (6,4 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' 9" (2,44 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 7' 8" (2,69 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 10' 5" (1,98 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 5" (2,13 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 7' 1" (3,61 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 18' 11" (6,1 m x 5,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 10' 4" (4,42 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 6" x 13' 8" (4,11 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,42 $
305,00 $
Taxes municipales
223,04 $
2 676,53 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 000 $

Bi-génération à vendre

1353, rue de l'Héritage

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 851672

Bi-génération
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