4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 133 pi² (198,16 m²)
Taille du terrain 19 923 pi² (1 850,91 m²)

Remarques du proprio

Propriété de Prestige de type cottage de 4 chambres à coucher a été construite sur mesure par Habitations Robert en 2011. Finition de qualité. Grandes fenêtres pour beaucoup de luminosité. Située sur grand terrain boisé avec accès facile à l'autoroute. École anglophone à l'arrière (diagonale) et aucun voisin à gauche ni derrière. Situé dans un rond-point (cul-de-sac) dans un secteur familial.  

Rez-de-chaussée: Cuisine de luxe avec îlot central pour un plan de travail pratique: comptoir granite avec insertion de bloc de boucher, cuisinière au gaz (non incluse), beaucoup de rangement et garde-manger (walk-in). Une porte-patio triple donne une grande luminosité à la salle à manger et permet l'accès à la terrasse (15 x 15). La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte avec un foyer au propane dans le salon. Une salle de lavage\salle d'eau contient beaucoup d'armoires de rangement. Plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc et céramique. Beaucoup d'espace pour accueillir la famille et les amis. Un garage double avec ouvre-porte électrique est attenant à la propriété.

Une véranda 3 saisons est accessible par la cuisine. Elle possède de grandes fenêtres et un magnifique poêle au bois. Ce dernier permet d'utiliser la pièce même l"hiver.

À l'étage: 3 chambres à coucher de bonne taille, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la grande chambre principale (possédant une douche double en céramique séparée du bain). Un walk-in et un garde-robe séparent la chambre principale de sa salle de bain. Une spacieuse salle familiale située au-dessus du garage pourrait servir de très grande chambre.

Le sous-sol: aménagé; grande salle familiale (28 X 14), chambre et garde-robe de cèdre.  Il y a un espace adressé à une future salle de bain (le système de plancher chauffant est déjà fait). 

Beaucoup d'extras: adoucisseur d'eau, système d'alarme, filage audio au salon, garage, salles familiales (sous-sol et 2e étage) et véranda. 

Cour: piscine de cèdre 23 pi avec grand deck. Cabanon de grande dimension (12X20 avec porte de garage) offrant un espace supplémentaire de rangement. Aménagement paysager: le parterre, les plates-bandes de fleurs, arbres, arbustes et haie de cèdres incluent un système d'irrigation sous-terrain.   

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
649 900 $
Dimensions du bâtiment
1 538 pi² (142,88 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 13' 6" (4,78 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 4" (2,49 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 10" x 11' 4" (5,74 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 6" (3,91 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 9' (1,63 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 20' 7" (5,79 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 5' 10" (1,78 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 28' (4,32 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 20' 7" (5,79 m x 6,27 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
338,83 $
4 066,00 $
Taxes scolaires
67,33 $
808,00 $
Électricité
411,58 $
4 939,00 $
Assurances
72,92 $
875,00 $
Frais de location
9,58 $
115,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

649 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 825507

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