4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,250 pi² (209,03 m²)
Taille du terrain 1,524,1 m² (16,405,28 pi²)

Remarques du proprio

Maison familiale élégante à Forest Hill à St-Lazare à proximité du village, des écoles et des parcs.
La rue calme est très conviviale pour les enfants. À seulement quelques minutes de la TransCanada Highway.
Surplombe l'arrière-cour privée qui recule sur l'espace vert municipal, entièrement clôturé 17858 SF lot avec piscine au-dessus du sol haï, professionnellement aménagé, 2 grands ponts attachés à la maison 11,3 x 10 pi attenant un autre pont de 15x22 pi, arroseuse souterraine automatique Système.

 

* Vestibule fermé avec portes Français vous mène au foyer avec escalier circulaire en chêne au niveau de la chambre.
* Baie vitrée et plafonds de 11 pieds dans le salon, avec de nouveaux planchers de bois franc.
* Salle à manger spacieuse avec planchers de bois franc. Nice Flow à la cuisine.
* Beau plancher en céramique dans la cuisine et dinette.
* La chambre familiale est ouverte sur la cuisine et la dînette, également avec des planchers de bois franc.
* Coin cheminée au propane termine la chambre avec une touche chaleureuse, ambiance agréable pour se divertir
* Quatre chambres de moquette de bonne taille à l'étage avec placards intégrés.
* La chambre principale dispose d'une grand dressing et dune salle de bains complète avec baignoire d'angle encastrée et douche séparée.
* Fini grand sous-sol.

* Système d'arrosage automatique souterrain.

* Coin buanderie et salle d'eau du rez-de-chaussée.
* Système d'alarme.
* Façade en pierre avec revêtement en vinyle.
* Pompe à chaleur.

Garage double voiture. Cabane supplémentaire pour le stockage situé dans l'arrière-cour. Allée circulaire entièrement pavée avec stationnement supplémentaire à côté de la maison avec 50 AMP plug-in électrique pour RV. 

Rénovation:


* Au rez-de-chaussée professionnellement repeint 1er juin 2019.
* Nouveau toit complet-refait septembre 2017.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
4,242,8 pi² (394,17 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 3" (3,35 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 8" (3,61 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 12' 1" (4,29 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 10" (3,2 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 12' 3" (4,83 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 13' 4" (4,37 m x 4,06 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 11' (4,29 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' 10" (3,96 m x 3 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 10" (3,66 m x 3 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' 8" x 17' 11" (9,96 m x 5,46 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
301,23 $
3 614,75 $
Taxes scolaires
63,66 $
763,92 $
Électricité
278,25 $
3 339,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

529 000 $

Maison 2 étages à vendre

2221, rue des Oliviers

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 851633

Sans voisins arrière
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