3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 967 pi² (182,74 m²)
Taille du terrain 20 085 pi² (1 865,96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage à vendre construit sur terrain boisé de 20 085 pi2.

À l'étage : 3 grandes chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in et portes françaises.  Une salle de bain avec grande douche vitrée, comptoirs de quartz et armoires polyester.

Au rez-de-chaussée: Plafonds de 9 pieds et grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Grand hall d'entrée avec plancher de marbre et portes françaises. Salon et salle à dîner séparés d'un foyer propane 3 faces.  Cuisine luxueuse avec comptoirs et îlot en granit et armoires de bois avec beaucoup d'espace de rangement.  Salle d'eau et salle de lavage avec plancher de marbre séparées d'une porte coulissante.  Grand garage simple avec plafond de 11,5 pieds.

Maison située à l'extrémité d'un rond point, à proximité de l'autoroute (seulement à 10 minutes de Vaudreuil et 20 minutes du West Island)

 

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
2 389 pi² (221,95 m²)
Évaluation municipale
455 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Rond-point

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 11' 6" (5,08 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 26' 6" (4,88 m x 8,08 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 7' 8" (3,45 m x 2,34 m)
Plancher : Marbre
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 31' 2" (4,11 m x 9,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 1" x 18' 1" (5,21 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 13' 8" (3,3 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 6" (3,89 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 6" (3,89 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
320,86 $
3 850,35 $
Taxes scolaires
61,58 $
738,96 $
Électricité
160,00 $
1 920,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Frais de location
10,42 $
125,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

419 000 $

Maison 2 étages à vendre

2268, rue des Érables

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 844110

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