4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 380 pi² (221,11 m²)
Taille du terrain 21 730 pi² (2 018,78 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété dans Sand Castle, un des plus beaux secteurs de Saint-Lazare. D'une finition impeccable à l'intérieur comme à l'extérieur, elle saura répondre à vos exigences.

Intérieur élégant et confortable profitant d'une grande luminosité par ses nombreuses fenêtres. Des grandes et luxueuses pièces où il fera bon recevoir vos invités les jours de grisaille. Quant aux journées ensoleillées, l'arrière de la propriété avec ses deux grands balcons, le patio, sa pelouse, ses parterres fleuris, ses allées et son petit pont à la japonaise fera la joie des grands et petits. Le paysagement à l'arrière est splendide. Le terrain est privé. Une haie de cèdres isole la propriété de ses voisins. Une porte de bienvenue (style japonais) sert de lampadaire sur le devant. Pour des informations supplémentaires, appelez: 450-455-5612

Attention! Si vous arrivez par la rue Lafayette, la rue de Timberlay débute juste après le tournant.

Le montant payé à la ville pour les infrastructures diminue le montant des taxes à payer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
68x34 pi (20,73x10,36 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 2" (2,92 m x 2,79 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 19' 3" (3,81 m x 5,87 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 7' 8" (8,23 m x 2,34 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 2" (4,27 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 5" (3,51 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 17' (5,13 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 8' (4,65 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 14' 2" (4,39 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 2" (3,91 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 6" (3,02 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' 11" (3,05 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 5' (3,15 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 6' 7" (1,78 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 6' 7" (1,78 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 11' 1" (4,22 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 9" x 14' 10" (5,41 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 6' 7" (1,78 m x 2,01 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
292,75 $
3 512,96 $
Taxes scolaires
62,62 $
751,44 $
Électricité
255,33 $
3 064,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

650 000 $

Maison 2 étages à vendre

2879, rue de Timberlay

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 815972

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