3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 317 pi² (122,35 m²)
Taille du terrain 4 552 pi² (422,89 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville avec l'un des plus grands terrains du nouveau quartier Cité des champs;

Un rez de chaussé moderne à aire ouverte : salon, cuisine et salle à manger;

À l'étage, nous y retrouvons 3 chambres de belles dimensions, sans tapis, avec une grande et moderne salle de bain;

Une cour arrière privée d'une longueur de 130 pi et aménagée avec une clôture, un patio, un cabanon, aménagement paysager et surtout aucun voisin derrière!!! 

À deux bâtiments de la nouvelle école primaire (École des Étriers). À proximité du village de St-Lazare et des commerces de Vaudreuil et facilement accessible par les autoroute 20/30/40. 

Prise de possession: Très flexible!

Inclusions: Stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine, air climatisé murale, cabanon, luminaires.

Améliorations:  Cour aménagé, clôture, dosserets de cuisine, plancher flottant à l'étage, nouveaux luminaires, mezzanine dans le garage; Dimension du terrain (Extra de près 10 000$)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
341 900 $
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 5' 1" (2,39 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 18' 6" (3,1 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' 9" (3,18 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 9" (3,2 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 13' 6" (3,3 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 10" (3,25 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 5" (2,95 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
107,42 $
1 289,00 $
Taxes municipales
207,15 $
2 485,84 $
Taxes scolaires
47,98 $
575,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

341 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

753, rue des coccinelles

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 879352

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