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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 5 400 pi² (501.68 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU!  **ADDENDA** Agent si votre client paie le 2% de commission vous êtes les bienvenus! Toiture refaite à neuf en date du mars 2020. Superbe propriété de type bungalow au bord d'un canal menant au Lac St-François avec garage double sur un terrain avec 60' de façade X 90' de profondeur. Concept aire ouverte avec plafond 9' et fenestration abondante. Secteur familial avec une plage publique à proximité. Possibilité d'ajouter 1 ou 2 chambres supplémentaires au sous-sol ou d'ajouter un logement d'appoint 3 1/2 de 660 pi. ca.

À la cuisine, îlot central de 14' avec comptoir en granit et dosseret avec mosaïque; au salon, un foyer au gaz propane avec porte patio de 9'; beaucoup d'espace pour recevoir à la salle à manger. Grande chambre principale avec SDB attenante, walk-in et porte-patio (7') donnant à la terrasse. Très grande terrasse à l'arrière avec une dimension de 37' x 14' irr. en fibre de verre avec rampes en aluminium et barreaux de verre transparent avec un spa recouvert d'un abris fermé. Le tout avec une superbe vue sur le canal avec ses divers espèces d'oiseaux sauvages et ses splendides coucher de soleil. Superficie habitable totale de 2400 pi. ca. incluant le sous-sol.

Plusieurs rénovations effectuées dont 2019 salle bain haut de gamme avec planchers chauffants. Porte Patio neuve en 2018, les fenêtres et terrassement extérieur en 2017, comptoir de cuisine en granit avec dosseret de céramique et mosaïque, escalier en bois et plancher flottant au sous-sol, moulures de finition, patio fibre de verre et rampes aluminium avec barreaux en verre, thermopompe et fournaise centrale, avec superbe entrée en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures et 2 au garage.

Secteur très tranquille. Idéal pour les amateurs de sports nautiques et situé sur une rue cul-de-sac.

Contactez-nous. Il nous fera plaisir de vous faire découvrir notre propriété!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
2 184 pi² (202.9 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 25' (3,05 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 13' 4" (2,51 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Bungalow

N° 652165

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