2 chambres
Taille du terrain 1 393,5 m² (14 999,51 pi²)

Remarques du proprio

Commerce qui fabriquait des bagels à la façon Montréal avec un four à bois de 11 pieds par 11 pieds. Ouverture du four de 5 pi 2 pouces par 1 pied et une profondeur de 9 pi.

La salle à manger est de 21 pi par 21 pi selon l'aménagement et la cuisine, avec une immense hotte et son système de protection contre le feu, est de 17 pi par 13 pi.

La salle à manger est dotée d'un climatiseur et d'une salle de toilette munie d'une poignée pour personnes à mobilité réduite.

Adjacent au commerce se trouve un loyer, un grand 4 1/2 avec possibilité d'accès au commerce.  Le logement comprend un foyer au gaz ainsi qu'une cuisinière et un four encastré.  Le logement est présentement loué à 700 $ par mois, 1 mois d'avis pour libérer si nécessaire.

Le terrain de plus de 15 000 pieds carrés permet plusieurs espaces de stationnement et comprend un gazebo de 23 pi par 17 pi

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
297 300 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1967
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
45,87x30,67 m (150,49x100,62 pi)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
30
Raison sociale
Bagel Soulanges
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
118 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
178 700 $
Revenus annuels
8 400 $
Année de taxation
2018

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Enseigne extérieur
  • Foyer
  • Poêle
  • Restaurant
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système de gicleurs
  • Ventilateur

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
264,88 $
3 178,58 $
Taxes scolaires
42,76 $
513,07 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

297 300 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 823474

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