2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106,84 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Deux chambres à coucher et un grand walk-in aménagé!

Occupation rapide, 15 jours, possibilité de vendre meublé, semi-meublé. Venez visiter et discuter avec moi, toute offre raisonnable sera considérée!

Plusieurs inclusions:

  • Plancher chauffant dans la salle de bain,
  • Échangeur d'air,
  • Air climatisé mural
  • Ainsi qu'une balayeuse centrale et un système automatisé de contrôle des lumières et des stores.

Autres points forts, vous avez deux espaces de rangement dans le bâtiment, un à l'étage et l'autre au sous-sol. Deux places de stationnement sont attitrées à ce condo.

Situé près des écoles, de la piscine municipale intérieure, d'un terrain de golf et de la rue Principale. Vue partielle sur le lac Saint-François. La plage et la marina sont à 5 minutes du condo ainsi que la piste cyclable. Parfait pour les amateurs de plein air!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
244 000 $
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Liège
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 12" x 10' 12" (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Liège
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 12" x 8' 6" (4,57 m x 2,59 m)
Plancher : Liège
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 6' 12" (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Liège
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 12" x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Liège

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
160,58 $
1 927,00 $
Taxes scolaires
20,75 $
249,00 $
Frais de copropriété
160,00 $
1 920,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

244 000 $

Condo à vendre

N° 854684

Avec stationnement
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