3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 640 pi² (152,36 m²)
Taille du terrain 7 100 pi² (659,61 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé-en main située dan un lieu très paisible idéal pour une famille avec des enfants

Vue panoramique sur le Lac St-François et tout près de la plage de St-Zotique, une des plus belles au Québec!

  • Parc situé à l'arrière de la maison
  • Accès au lac St-François (avec embarcation de l'autre côté de la rue, avec des frais annuels de 300$)
  • Descente de bateau au bout de la rue
  • Piste cyclable (au coin de la rue)
  • Piscine 24 pi
  • Grand patio de 30 x 12
  • Haie de cèdre mature côté voisin pour l'intimité 
  • Bonne fontaine à l'intérieure de 50 pieds 
  • Foyer (combustion lente)

Rénovations :

  • Cuisine armoire en chêne et plancher céramique. Comptoir refait. Lavabo et robinet changé
  • Plancher escalier en chêne refait au goût du jour
  • Couverture refaite en 2011 (25 ans) 
  • Salle d'eau refaite à neuf  
  • Planchers salon séjour et hall (2018)
  • Escaliers (2018)
  • Porte entrée changée
  • Salle d'eau rénovée
  • Peinture et O'gee rez de chaussée + chambres à l'étage
  • Dosseret cuisine
  • Agrandissement du patio
  • Blanchissement et vernissage des armoires
  • Fixtures séjour et cuisine
  • Réservoir à eau chaude
  • Piscine changée il y a 4 ans

Coup de coeur garantie!

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour planifier votre prochaine visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
36x41 pi (10,97x12,50 m)
Évaluation municipale
263 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 3" (3,66 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 18' (4,37 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 17' (3,81 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 10' 4" (3,76 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 10' 4" (3,76 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
179,17 $
2 150,00 $
Taxes scolaires
31,10 $
373,16 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 829470

Vue exceptionnelle
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