4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 737 pi² (161,37 m²)
Taille du terrain 7 973 pi² (740,72 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété unifimallial situé au bord de l'eau (Canal accessible au Lac St-François).

Aménagement paysager facile (vicaces) et  extraordinaire tout au tour de la propriété, piscine chauffée au sel 18 pieds.

Terrasse double ou vous pourrez profiter en toute quiétude de vos temps libre, un petit coin de paradis donnant directement sur le quai.

Un loft situé sur la partie supérieure du garage est entierement aménagé et pourrait avoir comme vocation la bigénération.

Irigation déjà programmer pour vos besoin avec 5 zones indépendantes. 

Rien ne vaut une visite sur les lieux pour tomber sous le charme.

Contactez sans hésiter!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
1 737 pi² (161,37 m²)
Évaluation municipale
300 976 $
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 4" x 15' (8,03 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 13' 2" (3,4 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 9" (3,1 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 9" (3,1 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 11' 3" (5,79 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 8' (3,76 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 11' 3" (5,79 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' 4" x 15' (8,03 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
33,92 $
406,98 $
Électricité
295,00 $
3 540,00 $
Taxes municipales
221,13 $
2 653,53 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

335 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 868748

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire