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5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 2,345,400 pi² (217,894.79 m²)

Remarques du proprio

Terrain: 2 345 400 pi² = 63.7 arpents; Entrée avec barrière.

Maison: Dimension intérieure par étage = 39 pi x 26 pi sans inclure le garage. Puisqu'il y a deux étages, ça fait environ 2000 pi2 d'aire habitable sans inclure le sous-sol. Le sous-sol semi-fini représente 1000 pi2 de plus. La dimension intérieure du garage est de 23 pi x 17 pi = 391 pi2. La qualité des matériaux de construction est supérieur à la moyenne. 

À qui la chance d'acquérir cette adorable propriété! Cette propriété très privée est au flanc du mont Rigaud voisin de St-Lazare, à 5 minutes de l'autoroute 40, à la hauteur de St-Henri, loin des terres agricoles commerciales. Le vaste terrain de 2345400 pieds carrés (178m x 1.225km) est une terre à bois zoné agricole. À 650000$, ça revient seulement à 0.28$ le pied carré incluant une grande maison.

La maison est en structure timberframe, les murs intérieurs ainsi que les plafonds sont tout en bois, et il y a beaucoup de fenestrations, surtout au salon. Le plafond est insonorisé. Le revêtement de toiture en tôle est bon pour la vie. La maison a une longue entrée de 250 mètres de la rue. C'est extrêmement paisible de vivre ici. 

Le drainage naturel du sol est excellent ici, c'est du gravier. La source d'eau potable est un puits de 80 mètres de profondeur. L'eau est abondante et excellente. Du sable de mer a été nivelé tout autour de la maison comme ça il n'y a pas à se soucier de couper la pelouse.

Au sud de la maison, il y a plusieurs arpents plats. On y retrouve un étang avec des tortues, des champs de framboises, des fraises, des potagers, quelques arbustes fruitiers, et une plantation de pins.

Au nord de la maison, il y a une forêt mature où l'on retrouve de nombreux chênes presque centenaires et des sentiers pédestres. Sur cette immense propriété, vous pourriez développer divers projets, tels qu'une écurie, de l'élevage animal, une pépinière, une érablière. La faune et abondante, alors la chasse est disponible. Le bois de chauffage et le bois de construction sont abondants aussi. Cette propriété est aussi un bon investissent pour protégez vos actifs.

Si vous recherchez une maison champêtre chaleureuse sur un grand terrain prenez rendez-vous pour visiter! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
1,540 pi² (143.07 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en cerisier
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' 6" (6,4 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 9" (3,35 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 17' (7,01 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 6' (3,81 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 2" x 12' 9" (8,89 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 12' 9" (4,45 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 12' 9" (4,45 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 4" (3,81 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 4" (3,81 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 2" x 7' (4,93 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 9" (3,35 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 7' (4,88 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 3' (3,35 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 4" (3,81 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 39' x 26' (11,89 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 100' x 100' (30,48 m x 30,48 m)
Plancher : Granit

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Fermette à vendre

354, chemin de la Marmite

Ste-Marthe Montérégie Ouest

N° 577970

Avec terre à bois
Contactez le propriétaire
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