5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,450 pi² (227,61 m²)
Taille du terrain 38x18 m (124,67x59,06 pi)

Remarques du proprio

Emplacement idéal (Gare Pincourt et autoroute 20).   À 5 mins. du nouveau hopital Vaudreuil-Soulanges.  Sécuritaire pour enfants.  Construction supérieure.  Très bien entrenu.  Disposition très spatieux et ouverte.  Belle maison dans un quartier tranquille de l'Ile Perrot à proximité des services tels que le transport en commun (train banlieu, autobus et LRT en 2021), des écoles primaires, sécondaires et le carrefour (intérieure).  La maison est située loin des zones d'inondation.   Condition: Excellente ++.    Une occasion en or à ne pas manquer.

  • Train de banlieue, autobus et autoroute à 800 m.
  • Aucun voisin à l'arrière.
  • Pièces très grandes.
  • Cinq chambres à coucher.
  • Plusieurs rénovations récentes.
  • Terrain aménagé et privé.
  • Garage double et grand patio.
  • 2 sets de portes françaises.
  • Plafond cathédrale.
  • Finition de haut de gamme.
  • beaucoup de nouveaux planchers installés sur les 3 étages, sous-sol en 2019 (non-illustré).

Maison bien équipée, ex. : salle de lavage avec chute à linge, balayeuse centrale, poêle à combustion lente encastrée, foyer, chambre froide, thermopompe, four encastré, garage avec porte de côté et porte au sous-sol.

Maison énergétiquement efficace et bien éclairée avec une excellente fenestration.

À côté du parc, école, piscine municipale, tennis et forêt. 

Revenus actuels $24000.  

Avis aux courtiers:  Une commission de 2% est offert si vous avez un acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
509 000 $
Dimensions du bâtiment
40x36 pi (12,19x10,97 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 21' (5,33 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 12' (1,91 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 25' (4,47 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 7' 4" (1,32 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 18' 10" (3,48 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 10" (3,35 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 20' (3,48 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 4" (3,91 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 8" (3 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 5" (2,44 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 9' (2,34 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
383,00 $
4 596,00 $
Taxes scolaires
61,17 $
734,00 $
Électricité
219,17 $
2 630,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

509 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 586216

Meilleur prix du quartier
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire