3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 688 pi² (156,82 m²)

Remarques du proprio

ONZE DE LA GARE - Grand condo de coin à aire ouverte, ensoleillé, face à la cour intérieure du projet et au Méga centre- accès terrasse style SPA, foyers au gaz & piscine creusée au sel chauffée. Look urbain, colonnes apparentes et plafond de béton 9'. Isolation supérieure - dalle de béton 9 po. 2 garages intérieurs/carte d'accès et 2 rangements au sous-sol. Caméras de surveillance

  • Chauffage électrique et air conditionné central, balayeuse centrale, filage prêt pour système d'alarme
  • Accès facile autoroutes 20-30-40. Quelques minutes à pied de la gare AMT (centre-ville 1h) et Express 40 métro Cote-Vertu (30min)

En face du Méga Centre, près du CLSC, cliniques médicales et du complexe Multisports de Vaudreuil

INCLUSIONS : Tous les stores solaires, rideaux, balayeuse centrale Electrolux, lave-vaisselle Bosch, A/C central et échangeur d'air, avec filtres permanents, chauffe-eau, gicleurs, tuiles de balcon. 

Possibilité de vendre les électroménagers. 

EXCLUSIONS : Tous les meubles et effets personnels, les rideaux de dentelle, les miroirs sauf ceux au-dessus d'un lavabo. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
489 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 13' 9" (4,17 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 10" (3,35 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 11' 6" (1,68 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 16' 7" (4,34 m x 5,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 9' 3" (1,83 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 6' (1,07 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 20' 8" (3,89 m x 6,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 5' 3" (1,22 m x 1,6 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
52,14 $
625,72 $
Électricité
107,50 $
1 290,00 $
Taxes municipales
261,32 $
3 135,84 $
Frais de copropriété
301,01 $
3 612,12 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

489 900 $

Condo à vendre

201-3181, boulevard de la Gare

Vaudreuil-Dorion Montérégie Ouest

N° 366549

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