2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 232 pi² (114,46 m²)
Taille du terrain 2 171,3 pi² (201,72 m²)

Remarques du proprio

Condo exceptionnel avec garage privé, construit en 2008 situé au 2e étage, avec deux chambres à coucher (Walk-in dans la chambre des maîtres). La fenestration est abondante. Salon avec foyer au propane adjacent à la salle à manger offrant ainsi un espace de vie convivial et spacieux. Grande salle de bain avec bain et douche séparés. 

Situé dans un quartier résidentiel, ce condo offre une magnifique vue dégagée. Il est situé face à un parc et près des écoles primaires, secondaires, bibliothèques, piscine ainsi qu'à proximité des services et commerces, et à quelques kilomètres du futur Hôpital de Vaudreuil-Soulanges. Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40. 

Inclusions: chauffe-eau 2018, hotte de cuisine, échangeur d'air, système d'alarme, détecteurs de fumée et monoxide de carbon, luminaires, stores, ventilateur chambre des maîtres, foyer, toile du balcon avant, lave-vaiselle.

Exclusions: lit escamotable, support télévision dans le salon, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, toutes les armoires du garage ainsi que l'établi, frigidaire du garage, support à pneu, petite armoire blanche et étagère de la salle de bain.
La bombonne de propane, si vous ne transféré pas le contrat de location avec Superior propane.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
257 900 $
Dimensions du bâtiment
2 750 pi² (255,48 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 10" x 12' (4,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 9' 6" (3,61 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 10' 3" (2,34 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 10" x 10' (4,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 7' 6" (3,89 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 7' 2" (3,23 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 10" x 15' 8" (4,83 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 4' 4" (2,34 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
189,99 $
2 279,87 $
Taxes scolaires
25,87 $
310,42 $
Frais de copropriété
135,00 $
1 620,00 $
Assurances
9,17 $
110,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

257 900 $

Condo à vendre

202-1080, rue Émile-Bouchard

Vaudreuil-Dorion Montérégie Ouest

N° 865200

Avec garage
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