1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 011 pi² (93,92 m²)

Remarques du proprio

4 1/2 transformé en 3 1/2:

Très grand condo spacieux à air ouverte.

Seul 3 1/2 du genre des 3 Phases. Possibilité de 4 1/2 original.

Élégant complexe domiciliaire, Les Perles de la gare. Entrée avec intercom. Bien éclairé. Sous plancher de béton procurant une belle insonorisation. Comptoir en quartz. Salle de bain comptoir granite cultivé, douche en verre. Beaucoup de rangement, 2 walk-in. Plafond de 9'.

2 ascenseurs. Piscine intérieure, salle d'exercices et salle de locative pour événements. Espace de rangement (locker) 7',2'' X 3',6''. Stationnement intérieur. 

À quelques pas de la station de train AMT. Terminus autobus express allant au métro Côte-vertu. À distance de marche de tout les services; restaurants, CLSC, complexe sportif, pharmacies et plusieurs autres.

INCLUSIONS:

  • Bancs de comptoir (2)
  • Micro-ondes avec hot intégrée
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Stores
  • Rideaux

EXCLUSIONS:

  • Appareils électroménagers
  • Lave-vaisselle
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
278 000 $
Évaluation municipale
264 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 13' 10" (3,15 m x 4,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 11' 3" x 7' 6" (3,43 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' 8" (3,66 m x 6,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 9' (3,15 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' 9" x 7' 8" (1,75 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 5' 9" x 4' 6" (1,75 m x 1,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 4' 8" (1,98 m x 1,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
42,00 $
504,00 $
Taxes municipales
179,94 $
2 159,29 $
Taxes scolaires
31,08 $
372,95 $
Frais de copropriété
278,54 $
3 342,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

278 000 $

Condo à vendre

305-7, rue Edouard Lalonde

Vaudreuil-Dorion Montérégie Ouest

N° 764424

Prix révisé
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