3 chambres
1 salle de bain
3 salles d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 4 879 pi² (453,27 m²)
Taille du terrain 78 438 pi² (7 287,13 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison, de style unique située sur un grand terrain entouré de 200 arbres matures, dans un secteur non inondable, le terrain est entouré d'eau et il y a pente douce jusqu'au bord de l'eau.

Intérieur :

  • Très grand hall d'entrée avec beaucoup de rangement et salle d'eau.
  • Aire ouverte, avec foyer connecté à la fournaise : beaucoup d'économie d'énergie (cabane extérieure pour ranger le bois)
  • À l'intérieur un demi-étage (situé au-dessus du garage), qui pourrait servir de bureau ou de logement familial.
  • 2 génératrices incluses, branchées au propane qui fournissent toute la maison. 

Extérieur : 

  • Patio avec auvent de 24' x 10' neuf.
  • 10 sections de quais pour bateau longueur totale de 100 pieds de long (pêche : été comme hiver).
  • Clôturé légèrement avec une haie 20 pieds de hauteur en partie et section arrière 8 pieds de haut. 
  • Spa avec couvert électrique avec 3 stores pour le vent, dont 1 décoratif neuf 2017.
  • Terrain très grand et privé.
  • Vue panoramique : hiver comme été.
  • Piscine, spa, sauna à sec.

Localisation : 

  • 5 minutes de : l'autoroute 20, 30 et 40, d'un terrain de golf, centre d'achats, restaurants, des services, d'une banque, etc.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
1 750 000 $
Dimensions du bâtiment
4 480 pi² (416,21 m²)
Évaluation municipale
792 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' x 54' (8,53 m x 16,46 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
483,24 $
5 798,86 $
Taxes scolaires
167,08 $
2 004,92 $
Électricité
666,67 $
8 000,00 $
Assurances
291,67 $
3 500,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $
Frais d'entretien
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 750 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 793497

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