2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 888 pi² (175,40 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison unique, jamais vu, chaleureuse, beaucoup de détails, propriétaire DÉCORATRICE, faut voir pour apprécier le tout, aire ouvert  salle familiale et cuisine, poutre en bois de grange, mur et partie de plafond bois de grange (fait 2016) foyer vieille brique ,porte française en bois.

Built in et manteau de foyer custom, foyer de bois (insertion installée,valeur 3,500) plancher refait en 2014 bois pin rouge 2 largeur 5.5 et 3.5, escalier refait, rampe fer forgé noir et bois marche peinturée crème, cuisine redécorée en 2016, comptoir laminé effet granit blanc et gris, fixtures inclus (5) peinturer les armoires, porte vitrée, changé dosseret, poignées artisanales, immense îlot de 5 pieds x 3, assis 2 personnes, amovible et très logeable avec tiroir, dessus en bois massif couleurs acier inoxydable et bordure moulure acier inoxydable...porte chalkboard... sur armoire de dépense , espace storage en dessous escalier, pratique pour petits outils etc. Accès à un balcon de coté pour vidange et recyclage bien cachée et balcon recouvert décoratif ,excellent pour bbq l'hiver tout cloturé.

Chambre des maîtres, effet loft ouvert avec salle de bain, douche refaite en 2014, robinetterie plancher, très grand walk-in 10x10 meubles inclus, exclus ventilateur et fixtures noirs dans salle de bain, inclus fixture pour vanité. Toilette changée l'an passé.

 

Bureau potentiel chambre à coucher, inclut tout le built in pupitre chaise à oreille, coussin banquette (totale de 4500) peinturé à la main par une artiste. Fixture à négocier si intéressé.

Salle à manger plafond détail tapisserie texturée avec moulures, ogee en double , rideau inclus si intéressé, porte double française, plancher bois planche large (très européen) peinturé ivoire partie passage en céramique avec un beau design ivoire garniture bande décorative noire. Laveuse sécheuse pratique cachées avec porte double accès facile pratique. 

Salle de bain rez-de-chaussée 10 x 10 douche séparée et bain sur pieds vieillot refaits avec  robinetterie ( valeurs 700$) plus installations, exclut deux miroirs, inclut fixture rideau, meubles négociables, toilette neuve 2017, plancher bois chêne teint noir.

Pièces bonus arrière peut-être chambre à coucher, refait fin 2016 tapis burber, moulure au plafond, exclut fixtures, accès à l'extérieur, petit balcon recouvert et porte patio ouvrant à un oasis de cour, une pièce extérieure.

3 deck 2 palliers construits en 2015 et 2016, cuisines extérieures, auvent rétractable inclu, cour très privée aménagée, arbustes fleurs, stepping stones, cabanon plein électricité sur base de ciment 9 pieds par 20 pieds, superbe atelier et entreposage. Toiture refaite en 2017.

Clôture côté gauche entrée de la cour refaite en 2017 avec pergola et porte décorative, maison à 4 balcon celui du devant refait en 2017 matériaux garantie à vie couleur noir, toiture sur balcon avant toiture refait 2017.

Près de tout, bord de l'eau super pour marcher, magasins rénovations pharmacie autoroute 20, 40 30. Endroit idéal pour tout.

Maison décorée et entretenue avec beaucoup d'amour, superbe pour couples ou femme seule ou avec un ado...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
314 000 $
Dimensions du bâtiment
1 080 pi² (100,34 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1944

Parement extérieur:

  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Rideaux
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 15' (1,96 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 25' (4,27 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
147,85 $
1 774,20 $
Taxes scolaires
28,62 $
343,44 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
7,91 $
94,93 $
Chauffage
17,67 $
212,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

314 000 $

Maison 2 étages à vendre

191, rue de l'Hôtel-de-Ville

Vaudreuil-Dorion Montérégie Ouest

N° 813323

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