6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 650 pi² (246,19 m²)
Taille du terrain 6 759 pi² (627,93 m²)

Remarques du proprio

Maison familiale de prestige 5 chambres à coucher, située dans une rue tranquille à deux minutes de Costco. Cette magnifique maison familiale de 2 650 PC est spacieuse et chaleureuse.

  • Le hall d'entrée est fermé et complété d'un vestiaire. Grandes aires de vie, salons et salle à manger très ensoleillés grâce aux nombreuses fenêtres thermiques et baies vitrées. Fixtures, rideaux et stores seront laissés. La grande cuisine avec comptoirs en granit est ouverte avec un îlot central très fonctionnel. Idéalement située avec un garde-manger aménagé attenant très pratique, la cuisine dispose d'un accès direct sur la terrasse de 400 pi2 en pavé uni. 
  • Il y a une salle de lavage et de beaux escaliers qui mènent à l'étage ou au sous-sol, ainsi qu'un accès direct au garage pouvant accueillir 2 véhicules.
  • A l'étage la maison comprend 4 grandes chambres à coucher dont une très confortable chambre des maîtres pourvue d'une salle de bain privée avec plancher chauffant et d'un grand dressing de type walk-in. Une des chambres dispose d'un balconnet avec vue sur le lac. Une salle de bain avec des toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent l'étage. 
  • Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une entrée en sous-sol indépendante. Un vaste espace peut accueillir une salle de jeux, salle de gym, salon home cinéma. Il y a 1 chambre à coucher et une salle de bain à finir, sorties rough-in déjà installées. Une grande pièce complète le sous-sol qui peut être aménagée en fonction de vos intérêts et besoins.
  • La maison est entourée d'un dallage avec mise en place de margelles reliées au drain et d'un drainage des gouttières. L'accès à la maison est asphalté. La construction et les finitions sont de très bonnes qualité. L'ensemble de la maison est propre et en parfait état. L'environnement est idéal pour une vie de famille épanouie. Cet emplacement calme et paisible offre à la fois la proximité avec la nature et l'accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 40. Vue et accès au Lac des Deux Montagnes. 

Cette maison est parfaite pour vous accueillir rapidement si vous le souhaitez. Venez nous rencontrer pour une visite. Nous serons ravis de vous la présenter. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
659 000 $
Dimensions du bâtiment
1 630 pi² (151,43 m²)
Évaluation municipale
553 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Rond-point
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 5" (3,51 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 6" (2,29 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 4' 2" (1,83 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 8' 3" (3,71 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 4" (4,06 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 4' 9" (3,1 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 14' 2" (5,64 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 3" x 12' 9" (4,95 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 20' 6" (3,89 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 9" (3,76 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 7" (3,58 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 4' 9" (3,1 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 4' 11" (4,37 m x 1,5 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 9' 5" (3,53 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 16' (7,01 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 3' 3" (2,06 m x 0,99 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
373,08 $
4 477,00 $
Taxes scolaires
71,25 $
855,00 $
Électricité
184,17 $
2 210,00 $
Frais de location
11,50 $
138,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

659 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 855703

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