2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 990 pi² (91,97 m²)
Taille du terrain 44 120 pi² (4 098,88 m²)

Remarques du proprio

Maison ancestrale située sur un magnifique terrain de 44 120 pieds carrés au bord de l'eau, offrant la possibilité d'agrandissement certifiée par la ville pour en faire une demeure bigénarationnelle.                                      Naviguable, offrant 536 pieds de façade sur la Rivière des Outaouais, débouchant sur le fleuve St-Laurent au sud et au nord sur la rivière des Outaouais.                                                                                                                       40 minutes du centre-ville de Montréal, 25 minutes de l'aéroport P.-E.-Trudeau, donc localisé en banlieue ouest de l'Île de Montréal. Entre l'autoroute 20, l'autoroute 40 et à 8 minutes du pont Serge Marcil accédant à la rive sud, vous aurez tous les services, mais avec les avantages de la campagne sans les embouteillages du nord ou des Cantons de l'Est.           

Terrain non inondé au printemps 2017, zoné agricole.

Il possède de vieux bâtiments lui concédant des droits acquis de rénovation\amélioration pour une propriété jusqu'à 2 850 pieds carrés sous-sol non inclus, tout en respectant les normes municipales et provinciales en vigueur pour les constructions au bord de l'eau.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
2 245 pi² (208,57 m²)
Évaluation municipale
513 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1863

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Appentis

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
264,61 $
3 175,27 $
Taxes scolaires
82,58 $
991,00 $
Électricité
143,57 $
1 722,84 $
Assurances
79,00 $
948,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 692558

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