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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 081 pi² (100.43 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Nous vendons notre «petit Miami».

Propriété en secteur paisible dans un cul-de-sac.

Cuisine moderne avec armoire jusqu'au plafond avec o'gee ainsi que planchers et dosserets en porcelaine italienne.

Tous les comptoirs sont en granit dont un capable d'assoir 4 personnes avec très grand espace de travail, de quoi combler le ou la chef de la famille.

Beaucoup de lumières halogènes encastrées avec gradateur.

Chambre des maîtres avec porte-patio double et balcon.

3 chambres au même niveau.

+ une autre grande chambre au sous-sol.

Belle piscine creusée 16 x 32 avec système au sel et éclairage de luxe multicolore, toile neuve 2018 et électricité refaite à neuf.

Gazebo avec bar et spa (non fonctionnelle).

Toutes les fenêtres ont été changées 2015.

Chauffage biénergie refait à neuf 2010 incluant thermopompe.

Grand garage refait à neuf 2020 avec ouvre-porte.

Allée en cercle en pavé uni.

Situation de la cour unique qui donne accès directement à deux grands terrains de soccer (parc Trudeau). En bref, beaucoup de terrains sécuritaires pour les enfants sans avoir à couper le gazon et payer les taxes...

Inclusions

  • Réfrigérateur haut de gamme Samsung 4 portes garantie prolongée jusqu'au 12 septembre 2023
  • Cuisinière à convection Samsung à 2 niveaux de cuisson garantie prolongée 12 septembre 2023
  • Lave-vaisselle Bosch garantie prolongée 12 septembre 2023

Articles suivants inclus sans garantie

  • Micro-ondes avec hotte intégrée Samsung  
  • Robot nettoyeur de piscine 
  • 2 luminaires avec ventilateur
  • Système au sel et éclairage de piscine.
  • Cabanon  
  • Spa
  • Aspirateur central 
  • Chauffe-eau 2016

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
1 336 pi² (124.12 m²)
Évaluation municipale
256 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' (4,72 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 9' (2,82 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 957534

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