7 chambres
Taille du terrain 7 100 pi² (659,61 m²)

Remarques du proprio

La proximité des attraits touristiques et la réputation de la maison bien établie en font une affaire à succès, tant pour l'hébergement que pour la table!

En Montérégie, ce gîte de confort et de qualité supérieure, classé 4 soleils par hébergement Québec, vous offre 5 chambres douillettes, dont 2 suites aménagées avec goût. Toutes les chambres ont leur salle de bain privée. 

Pour l'année 2018, le gîte a eu l'honneur de recevoir un trophée ''Guest Review Award'' avec une cote de 9,7 sur 10 par nos clients Booking qui a pour effet de recevoir de plus en plus de clients de partout à travers le monde.  

Situé au coeur du quartier historique d'Acton Vale, le gîte la Maison du Doc prend plaisir à se raconter aux amoureux du passé. Cette belle maison victorienne fut construite vers 1903 et ayant appartenu à plusieurs médecins avant d'être converti en gîte depuis maintenant 28 ans. Elle a toujours eu une vocation, celle de prendre soin des gens.

Tout comme nous, vous tomberez sous le charme de cette belle demeure, pour son ambiance, ses plafonds de 9 pieds, ses moulures, ses boiseries, ses grands balcons ainsi que par la chaleur des planchers de bois, pour le calme de la maison ainsi que son cachet qui en font un endroit unique. Un gîte clé en main avec une qualité de vie hors de l'ordinaire située à 1 heure de Montréal.

Climatisation. Accès à la piscine extérieure. Accès internet sans fil. Petit déjeuner raffiné et exquis.

Ouvert à l'année, aire de stationnement. Forfaits romantiques, affaires ou long séjour.

Cette maison y reçoit des vacanciers, amateurs de sports de plein air (vélo, motoneige / VTT, golf, ski de randonnée), des gens d'affaires, des séjours en famille ou entre amis et gens de passage y passeront un moment de pur bonheur.

Sa position stratégique et le zonage résidentiel et commercial permettent de diversifier les activités et font de la maison l'un des meilleurs choix de la région. La proximité des centres de ski, piste cyclable, club de golf, théâtre permet d'offrir différents forfaits à la clientèle. À deux pas de l'église et des écoles et à 20 km de l'autoroute 20.

Grande maison de 3320 pi2 d'aire habitable.

La section privée réservée aux propriétaires avec une entrée indépendante, inclus une cuisine, dinette, salon, 2 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau et une salle de lavage.

Un garage attaché à la maison permettant l'entreposage et endroit sécuritaire pour les vélos et un stationnement de 6 places.

Un gîte clé en main, incluant les meubles des 5 chambres du coté gîte, la literie et les serviettes. Tous les rideaux et stores ainsi que quelques meubles anciens qui font partie de la maison. Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis les 8 dernières années comme le toit, les galeries, la fenestration et système de chauffage économique (bi-énergie avec fournaise à circulation d'air pulsé, huile et électrique).

Une liste exhaustive et détaillée des équipements et les informations additionnelles de la propriété seront remises sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Prix demandé
439 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1903
Dimensions du bâtiment
3 315,82 pi² (308,05 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Raison sociale
La Maison Du Doc inc
Franchise
Non
En exploitation depuis
1990
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du bâtiment
258 300 $
Évaluation municipale du terrain
34 300 $
Année de taxation
2018

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Tôle à baguettes

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Parc national

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 10' (8 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 7' (6,1 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 9' (6,1 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' (4,72 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
307,72 $
3 692,63 $
Taxes scolaires
79,45 $
953,36 $
Électricité
303,67 $
3 644,04 $
Chauffage
31,67 $
380,00 $
Assurances
164,17 $
1 970,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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