2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 268,2 m² (2 886,88 pi²)

Remarques du proprio

Duplex avec bon potentiel de revenu, près des services et bien loué.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
105 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1949
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
10 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
78 400 $
Année de taxation
2019
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plomberie
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 1" (3,07 m x 3,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' 1" (2,77 m x 3,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 14' 1" (3,07 m x 4,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 16' 1" (2,46 m x 4,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' 1" (2,46 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' 1" (3,07 m x 3,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 11' 1" (2,46 m x 3,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 1" (2,77 m x 3,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 1" (3,07 m x 3,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 16' 1" (1,85 m x 4,9 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 10' 1" (2,77 m x 3,07 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 14' 1" (3,07 m x 4,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
8,60 $
103,25 $
Taxes municipales
134,31 $
1 611,74 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
800,00 $
9 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

105 000 $

Duplex à vendre

N° 868256

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