4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 920 pi² (178,37 m²)
Taille du terrain 907,7 m² (9 770,40 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique maison clé en main et spacieuse avec une grande fenestration sur tous les étages offrant un éclairage naturel enchanteur. Cette maison est idéale pour une grande famille! Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain complètes, son aire ouverte et sa salle familiale, tout le monde y trouvera sa place!

Les espaces de rangement se multiplient, entre autres par les nombreux walk-in disponibles dans les chambres et au sous-sol.

Le terrain de 907,70 mètres carrés, complètement aménagé, boisé à l'arrière (zone protégée habitat naturel) offre une intimité alors qu'aucun voisin ne sera construit derrière et du côté droit. Accès direct à la piste cyclable. La cour arrière bordée d'arbres avec une piscine creusée de 12 par 24 pieds avec chauffage thermopompe et système au sel.

Le système de chauffage et de climatisation centraux, jumelé à l'échangeur d'air, offrent un confort à l'année. Une isolation supérieure a été prévue de même qu'un éclairage au DEL dans toute la maison. 7 encastrés en plus des luminaires dans la cuisine qui vous offre un éclairage supérieur. Des armoires en érable et des comptoirs de quartz vous charmeront.

Un patio couvert de 8 par 10 avec luminaire extérieur, ainsi qu'un patio  au sol de 14 par 22 pieds avec un gazebo de 10 par 14 pieds avec luminaire seront enchanter vos soirée piscine. Les patios et le tour de la piscine sont en béton coloré.

Un garage chauffé isolé et fini "redligne" qui facilite le nettoyage. Nombreuses lumières encastrées.  Avec drain central pour laver votre voiture. Conduit installé pour un lavabo. Chauffé par le plafond "2 dragons".  

L'entrée électrique de 200 ampères.

Une immense cour en béton coloré accueille plus de 5 voitures. Une roulotte ou un VR a sa place dans cette cour!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
3 032 pi² (281,68 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 30' (5,49 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 8' (1,8 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 28' 4" (4,62 m x 8,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 2" (4,27 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' 2" (3,35 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 10' 1" (2,06 m x 3,07 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 30' (4,83 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,97 $
3 311,62 $
Taxes scolaires
36,68 $
440,17 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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469 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 829958

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