3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 83,61 m² (899,97 pi²)
Taille du terrain 725 m² (7 803,84 pi²)

Remarques du proprio

Propriété idéale pour jeune famille. Située au coeur du village, cette maison de près de 80 ans a été entièrement rénovée en 2010. À une petite demi-heure du pont Champlain, elle se trouve dans un environnement très paisible à la porte des splendeurs des Cantons-de-l'Est!

  • Entièrement rénovée et solidifiée en 2010; jamais une maison de cet âge n'a parue si jeune!
  • Armoires de cuisine montant jusqu'au plafond;
  • Grande pièce double au rez-de-chaussée;
  • Plancher de bois franc sur presque tout le rez-de-chaussée (à l'exception de la salle de bain);
  • Spacieuse baignoire profonde et confortable;
  • Grand sous-sol semi-fini très aménageable;
  • Salle d'eau et de lavage au sous-sol;
  • Pièce chauffée et insonorisée sous le garage;
  • Située sur un coin de rue, mais aménagement du terrain avec haies et arbres matures permettant beaucoup d'intimité;
  • Taxes municipales et scolaires peu élevées;
  • École primaire et 2 garderies à très courte distance de marche.

À PROXIMITÉ : 

  • Sortie 55 de l'Autoroute 10 : l'essence la moins chère en Montérégie, services d'autocars vers Montréal et Sherbrooke, restaurants et marché figurant parmi les 5 meilleurs détaillants de bières de microbrasserie au Québec;
  • Près de Farnham et de Granby, 30 minutes du pont Samuel-de-Champlain à la porte;
  • À quelques minutes de route de Bromont, du zoo de Granby et de la Route des vins.

À NOTER : 

Propriété présentement locative, avec possibilité pour les locataires d'écourter le bail quelques mois avant terme.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
210 000 $
Dimensions du bâtiment
105 m² (1 130,21 pi²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 15' 4" (4,04 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 6' 6" (3,96 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 4" x 23' 2" (7,42 m x 7,06 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
133,33 $
1 600,00 $
Taxes scolaires
18,58 $
223,00 $
Électricité
10,00 $
120,00 $
Taxes d'eau
5,00 $
60,00 $
Assurances
9,58 $
115,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

210 000 $

Bungalow à vendre

N° 873844

Entièrement rénové
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